В продаже на Куфаре · 21 дн.Нет на realt.byДом 1967 г.

3-комнатная квартира, 61,2 м², этаж 4 из 5

Жукова ул, 20, Гомель, Гомельская область

«Квартира» · Куфар ID 1070297160

75 000 $

1 225 $ за м²

Комнат

Общая площадь

61,2 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1967

Продавец

Агентство

Опубликовано

07.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 5,6% дороже похожих квартир рядом

75 000 $

64 000 $71 000 $83 000 $

Оценка по архиву дома

66 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+1,2%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 22 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3 мес.

медиана, дороже на 3–8%

Снижают цену

2,4% квартир

медиана снижения −5,1%

Эта квартира в продаже

21 день

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +2,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, ул. Павлова, 24realt.by	49,5 м²	1/5	55 000 $−27%	1 111	181 м
г. Гомель, ул. Волгоградская, 23realt.by	49,7 м²	1/5	60 500 $−19%	1 217	226 м
Жукова ул, 28, Гомель, Гомельская областьКуфар	60,3 м²	3/5	91 000 $+21%	1 509	231 м
Октября пр, 17, Гомель, Гомельская областьКуфар	65,66 м²	6/9	91 924 $+23%	1 400	317 м
г. Гомель, пр-т Октября, 17realt.by	61,9 м²	2/9	74 000 $−1%	1 195	334 м
г. Гомель, ул. Жукова, 36realt.by	65 м²	3/5	66 599 $−11%	1 025	339 м
Жукова ул, Гомель, Гомельская областьКуфар	61,3 м²	2/5	95 141 $+27%	1 552	370 м
Гомель Речицкий просп. 14 Бrealt.by	57,91 м²	5/5	49 500 $−34%	855	415 м
Речицкий пр, 14Б, Гомель, Гомельская областьКуфар	59 м²	5/5	66 000 $−12%	1 119	424 м
г. Гомель, пр-т Октября, 10realt.by	49 м²	5/5	49 269 $−34%	1 005	427 м

Медиана аналогов — 1 195 $ за м², у этой квартиры — 1 225 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Жукова ул, 20, Гомель, Гомельская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

819 $

в радиусе 1 км ≈ 809 $

Объявлений в архиве

12 за 10 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

3-комнатная квартира, 61,2 м², этаж 4 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду

Цена против рынка

Сколько будет продаваться