В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1965 г.

3-комнатная квартира, 55,7 м², этаж 2 из 5

Орловского ул, 8, Могилёв, Могилёвская область

«3 комнатная Орловского» · Куфар ID 1069049908

53 500 $

961 $ за м²

Комнат

Общая площадь

55,7 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1965

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 18,3% дешевле похожих квартир рядом

53 500 $

61 000 $65 500 $75 000 $

Оценка по архиву дома

67 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 15 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 8 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −19% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Могилев, ул. Орловского, 14realt.by	55,1 м²	1/5	49 800 $−7%	904	171 м
Орловского ул, 36, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	52,6 м²	9/9	58 500 $+9%	1 112	562 м
Мира пр, 7, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	55,1 м²	4/5	60 004 $+12%	1 089	630 м
г. Могилев, ул. Якубовского 51, 1realt.by	57,9 м²	2/5	79 999 $+50%	1 382	830 м
Вавилова ул, 25А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	56,2 м²	1/5	65 000 $+21%	1 157	983 м
Космонавтов ул, 34, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	60 м²	—	107 000 $+100%	1 783	987 м
г. Могилев, ул. Вавилова, 23realt.by	58,6 м²	5/5	62 249 $+16%	1 062	1 км
Якубовского ул, 69А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	62,3 м²	8/11	90 000 $+68%	1 445	1 км
Могилев Лазаренко ул. 40 Аrealt.by	61,5 м²	8/9	75 288 $+41%	1 224	1,3 км
Лазаренко ул, 40А, Могилёв, Могилёвская областьКуфар	63,5 м²	8/9	75 288 $+41%	1 186	1,3 км

Медиана аналогов — 1 186 $ за м², у этой квартиры — 961 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Орловского ул, 8, Могилёв, Могилёвская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

7 за 10 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

3-комнатная квартира, 55,7 м², этаж 2 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду