В продаже на Куфаре · 51 дн.Нет на realt.byДом 2003 г.

3-комнатная квартира, 74,1 м², этаж 4 из 9

Молодогвардейская ул, Брест, Брестская область

«Лот. 26926 3-комнатная квартира, мкр. Восток» · Куфар ID 1066724389

106 704 $

1 440 $ за м²

Комнат

Общая площадь

74,1 м²

Этаж

4 из 9

Год постройки

2003

Продавец

Агентство

Опубликовано

07.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 30,1% дороже похожих квартир рядом

106 704 $

82 000 $

Оценка по архиву дома

77 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 44 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 39 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

51 день

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 104 360 $ → 106 704 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +28,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Молодогвардейская ул, Брест, Брестская областьКуфар	72 м²	—	75 000 $−30%	1 042	0 м
Брест Молодогвардейская ул.realt.by	81,7 м²	4/9	101 597 $−5%	1 244	2 м
Молодогвардейская ул, Брест, Брестская областьКуфар	86,2 м²	4/9	101 597 $−5%	1 179	2 м
Молодогвардейская ул, Брест, Брестская областьКуфар	62,3 м²	2/5	68 468 $−36%	1 099	13 м
Кривошеина ул, Брест, Брестская областьКуфар	62 м²	3/5	65 851 $−38%	1 062	145 м
микрорайон Восток-1, микрорайон Восток, Брест, Брестская областьКуфар	68,3 м²	5/5	89 500 $−16%	1 310	398 м
Партизанский пр, Брест, Брестская областьКуфар	69,1 м²	10/12	68 977 $−35%	998	408 м
г. Брест, ул. Московская 330, 1realt.by	61,8 м²	1/9	69 000 $−35%	1 117	497 м
Советской Конституции ул, 3, Брест, Брестская областьКуфар	61,5 м²	5/5	70 000 $−34%	1 138	559 м
Советской Конституции ул, 3, Брест, Брестская областьКуфар	61,5 м²	5/5	65 000 $−39%	1 057	563 м

Медиана аналогов — 1 117 $ за м², у этой квартиры — 1 440 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом