В продаже на Куфаре · 21 дн.Нет на realt.byДом 1969 г.

2-комнатная квартира, 50,4 м², этаж 5 из 5

Комарова ул, 28, Гродно, Гродненская область

«Продаётся Квартира 2-х комнатная» · Куфар ID 1059448809

59 000 $

1 171 $ за м²

Комнат

Общая площадь

50,4 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1969

Продавец

Собственник

Опубликовано

07.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,5% дешевле похожих квартир рядом

59 000 $

64 000 $69 000 $

Оценка по архиву дома

59 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Торг в этом доме

−5,8%

медиана по 3 квартирам за год

Дом против района

−14,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 12 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

21 день

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −14,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гродно, ул. Комарова, 24realt.by	41,4 м²	1/5	60 143 $+2%	1 453	45 м
Врублевского ул, 68, Гродно, Гродненская областьКуфар	49,4 м²	5/5	61 842 $+5%	1 252	200 м
г. Гродно, ул. Врублевского, 58realt.by	47,2 м²	5/5	49 800 $−16%	1 055	383 м
г. Гродно, ул. Домбровского, 61realt.by	50,3 м²	5/5	59 025 $0%	1 173	464 м
г. Гродно, ул. Домбровского, 57realt.by	56 м²	5/9	73 000 $+24%	1 304	471 м
Максима Горького ул, 96, Гродно, Гродненская областьКуфар	42,8 м²	2/5	58 500 $−1%	1 367	490 м
г. Гродно, ул. Врублевского, 56realt.by	58,5 м²	10/11	80 000 $+36%	1 368	491 м
Врублевского ул, 56, Гродно, Гродненская областьКуфар	57,3 м²	10/11	81 231 $+38%	1 418	523 м
Врублевского ул, 56, Гродно, Гродненская областьКуфар	57,3 м²	10/11	80 000 $+36%	1 396	523 м
г. Гродно, ул. Горького, 92realt.by	46,7 м²	4/9	87 900 $+49%	1 882	595 м

Медиана аналогов — 1 368 $ за м², у этой квартиры — 1 171 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Комарова ул, 28, Гродно, Гродненская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

840 $

в радиусе 1 км ≈ 983 $

Объявлений в архиве

24 за 11 лет

≈ 19 квартир с историей

Первый этаж

+1,4%

к цене м² по дому

2-комнатная квартира, 50,4 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду