В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2012 г.

4-комнатная квартира, 175,6 м², этаж 3 из 6

Веры Хоружей ул, 48А, Минск

«Минск, Хоружей ул., д. 48, к. А, 4-комн.» · Куфар ID 1057875892

980 000 $

5 581 $ за м²

Комнат

Общая площадь

175,6 м²

Этаж

3 из 6

Год постройки

2012

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 5 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 129,2% дороже похожих квартир рядом

980 000 $

427 500 $

Оценка по архиву дома

366 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 25 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 32 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3,4 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

24% квартир

медиана снижения −10,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+3,4 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

5 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +129,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Минск Хоружей ул. 34 аrealt.by	145,9 м²	15/17	320 000 $−67%	2 193	572 м
Червякова ул, 55, МинскКуфар	149 м²	4/9	392 117 $−60%	2 632	576 м
Старовиленский тракт, 67, МинскКуфар	165,9 м²	15/16	474 686 $−52%	2 861	670 м
г. Минск, пр-т Машерова, 50realt.by	140,7 м²	7/9	342 603 $−65%	2 435	786 м
г. Минск, Долгиновский Проезд, 8realt.by	200,3 м²	1/3	341 390 $−65%	1 704	1,3 км

Медиана аналогов — 2 435 $ за м², у этой квартиры — 5 581 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

4-комнатная квартира, 175,6 м², этаж 3 из 6

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду