В продаже на realt.by · 169 дн.Есть на КуфареДом 1991 г.

2-комнатная квартира, 49,1 м², этаж 7 из 9

«Продам 2-х комнатную квартиру Телефонная 2 7 этаж из 9 Хороший район , рядом школа (номер 11) , садик, магазины (Санта), тихий хороший район , рынок рядом , детская площадка 2 стеклопакета (кухня, зал) Квартира светлая , без мебели Пол деревянный , в хорошем состоянии Звонить после 17:00 Реальному покупателю ТОРГ!!!!» · realt.by ID 4111080 · от 12.05.2026

39 500 $

804 $ за м²

1 / 12

Комнат

Общая площадь

49.1 м²

Жилая

28.4 м²

Этаж

7 из 9

Год постройки

1991

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 8,1% дешевле похожих квартир рядом

39 500 $

40 000 $43 000 $45 500 $

Оценка по архиву дома

37 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+1,4%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

5,6 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

12.05.2026 · это объявлениеrealt.by39 500 $
16.10.2026 · сейчасКуфар37 700 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

дешевле на 1 800 $

Куфар37 700 $дешевле всех
Это объявление39 500 $

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −10,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Первомайская ул, 113, Пинск, Брестская областьКуфар	51 м²	2/5	50 000 $+27%	980	314 м
г. Пинск, ул. Первомайская, 113realt.by	49,2 м²	3/5	40 000 $+1%	813	315 м
Парковая ул, 3, Пинск, Брестская областьКуфар	44,1 м²	3/5	41 000 $+4%	930	341 м
Первомайская ул, 145, Пинск, Брестская областьКуфар	53,02 м²	7/9	43 000 $+9%	811	421 м
Первомайская ул, 134А, Пинск, Брестская областьКуфар	40,9 м²	2/5	44 000 $+11%	1 076	465 м
Первомайская ул, 110, Пинск, Брестская областьКуфар	47 м²	8/9	42 134 $+7%	896	529 м
Первомайская ул, 108, Пинск, Брестская областьКуфар	51 м²	6/9	39 000 $−1%	765	567 м
г. Пинск, ул. Юная, 28realt.by	58,4 м²	1/5	53 890 $+36%	923	716 м
г. Пинск, ул. Юная, 30realt.by	56,3 м²	2/5	45 871 $+16%	815	775 м
г. Пинск, ул. Центральная, 84realt.by	51,9 м²	3/9	44 000 $+11%	848	927 м

Медиана аналогов — 896 $ за м², у этой квартиры — 804 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Пинск, ул. Телефонная, 2

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

805 $

в радиусе 1 км ≈ 794 $

Объявлений в архиве

3 за 12 лет

≈ 5 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продам 2-х комнатную квартиру Телефонная 2 7 этаж из 9 Хороший район , рядом школа (номер 11) , садик, магазины (Санта), тихий хороший район , рынок рядом , детская площадка 2 стеклопакета (кухня, зал) Квартира светлая , без мебели Пол деревянный , в хорошем состоянии Звонить после 17:00 Реальному покупателю торг

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

Следить за изменениями

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на 8,1% ниже похожих квартир рядом — середина 43 000 $.
При такой цене квартиры обычно продаются 2,7 мес.; 1,2% снижают цену.
Эту квартиру продают ещё 1 объявление, самое дешёвое — 37 700 $.
Эта же квартира на Куфаре — 37 700 $ (дешевле на 1 800 $).

Технические данные

ID Realt: 4111080
UNID Realt: SITEEB41WCE1
UUID Realt: 4c1b1a20-4490-11f1-9c10-17d6df07247e

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.