В продаже на Куфаре · 51 дн.Нет на realt.byДом 2024 г.

3-комнатная квартира, 93,8 м², этаж 1 из 6

Киселёва ул, 6Д, Минск

«Минск, Киселева ул., д. 6, к. Д, 3-комн.» · Куфар ID 1049495923

480 000 $

5 117 $ за м²

Комнат

Общая площадь

93,8 м²

Этаж

1 из 6

Год постройки

2024

Продавец

Агентство

Опубликовано

07.09.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 31,9% дороже похожих квартир рядом

480 000 $

303 000 $364 000 $447 500 $

Оценка по архиву дома

264 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 28 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 26 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3,4 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

24% квартир

медиана снижения −10,7%

Эта квартира в продаже

51 день

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +28% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Киселева, 6realt.by	89 м²	3/6	980 000 $+104%	11 011	75 м
Минск Киселева ул. 6 Жrealt.by	84,7 м²	4/6	459 000 $−4%	5 419	92 м
Киселёва ул, 4, МинскКуфар	96,3 м²	3/5	385 000 $−20%	3 998	135 м
Козлова ул, 2, МинскКуфар	79,16 м²	2/5	245 000 $−49%	3 095	238 м
Киселёва ул, 11, МинскКуфар	76 м²	4	232 756 $−52%	3 063	269 м
г. Минск, ул. Румянцева, 15realt.by	103,6 м²	3/4	390 000 $−19%	3 764	301 м
г. Минск, ул. Красная, 3realt.by	78,91 м²	3/5	278 627 $−42%	3 531	442 м
г. Минск, пер. Войсковый, 15realt.by	94,1 м²	2/4	450 221 $−6%	4 784	469 м
г. Минск, пр-т Независимости, 48realt.by	76,8 м²	3/5	363 914 $−24%	4 738	594 м
г. Минск, ул. Михайлова, 3realt.by	80,12 м²	1/3	250 960 $−48%	3 132	622 м

Медиана аналогов — 3 998 $ за м², у этой квартиры — 5 117 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

3-комнатная квартира, 93,8 м², этаж 1 из 6

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду