В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2018 г.

2-комнатная квартира, 56,2 м², этаж 9 из 9

Георгиевский пр, 29, Бобруйск, Могилёвская область

«Квартира, 2 комн., 56.2 м², этаж 9 из 9, Георгиевский пр, 29» · Куфар ID 1048393693

48 000 $

854 $ за м²

1 / 5

Комнат

Общая площадь

56,2 м²

Этаж

9 из 9

Год постройки

2018

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10,3% дешевле похожих квартир рядом

48 000 $

48 000 $53 500 $64 500 $

Оценка по архиву дома

39 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −13,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Ленина ул, 51, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	47,2 м²	3/5	36 573 $−24%	775	500 м
г. Бобруйск, ул. Октябрьская, 175realt.by	51 м²	4/9	39 900 $−17%	782	753 м
г. Бобруйск, ул. Володарского, 43realt.by	50,9 м²	5/5	45 831 $−5%	900	872 м
Бобруйск Красноармейская ул. 50 Аrealt.by	50,2 м²	5/5	45 831 $−5%	913	941 м
Пушкина ул, 270, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	47,4 м²	4/5	46 891 $−2%	989	948 м
Минская ул, 62, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	61 м²	13/14	85 000 $+77%	1 393	967 м
Минская ул, 62, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	62 м²	7/14	120 000 $+150%	1 935	967 м
г. Бобруйск, ул. Минская, 62realt.by	59,7 м²	8/14	69 000 $+44%	1 156	969 м
Минская ул, 87, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	47,6 м²	2/5	53 857 $+12%	1 131	1 км
Минская ул, 87, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	48,8 м²	4/5	41 000 $−15%	840	1 км

Медиана аналогов — 989 $ за м², у этой квартиры — 854 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 600 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

423 $

Кредит

38 400 $

Переплата

63 076 $

Платёж по кредиту423 $

Аренда240 $

Аренда: медиана 5 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 183 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

2-комнатная квартира, 56,2 м², этаж 9 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду