В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2019 г.

3-комнатная квартира, 85,8 м², этаж 7 из 26

Победителей пр, 135В, Минск

«Минск, Победителей просп., д. 135, к. В, 3-комн.» · Куфар ID 1023194916

406 048 $

4 732 $ за м²

Комнат

Общая площадь

85,8 м²

Этаж

7 из 26

Год постройки

2019

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 59,9% дороже похожих квартир рядом

406 048 $

254 000 $307 000 $

Оценка по архиву дома

227 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 22 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 14 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 5 760 квартирам в Минске за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3,4 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

24% квартир

медиана снижения −10,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,3 мес.

дешевле на 8%+2,9 мес.

дешевле на 3–8%2,5 мес.

по рынку ±3%2,3 мес.

дороже на 3–8%2,3 мес.

дороже на 8%+3,4 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 376 957 $ → 406 048 $ (+7,7%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +54,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Ратомская, 7realt.by	86 м²	2/18	237 818 $−41%	2 765	89 м
Ратомская ул, 7, МинскКуфар	78,4 м²	6/16	295 000 $−27%	3 763	89 м
Ратомская ул, 7, МинскКуфар	84 м²	7/15	256 541 $−37%	3 054	89 м
Ратомская ул, 7, МинскКуфар	81,3 м²	4/17	292 219 $−28%	3 594	89 м
г. Минск, ул. Ржавецкая, 42realt.by	75,8 м²	1/3	170 000 $−58%	2 243	352 м
переулок Веснинка, МинскКуфар	94 м²	1/1	509 684 $+26%	5 422	672 м
г. Минск, ул. Княгининская, 10realt.by	84,9 м²	7/9	299 014 $−26%	3 522	692 м
Мястровская ул, 20, МинскКуфар	91,8 м²	11/25	244 648 $−40%	2 665	720 м
г. Минск, ул. Княгининская, 8realt.by	83,8 м²	1/9	239 955 $−41%	2 863	768 м
г. Минск, ул. Камайская, 14realt.by	79,2 м²	9/10	194 900 $−52%	2 461	795 м

Медиана аналогов — 3 054 $ за м², у этой квартиры — 4 732 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

3-комнатная квартира, 85,8 м², этаж 7 из 26

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду