В продаже на realt.by · 4 дн.Дом 2026 г.

2-комнатная квартира, 62 м², этаж 6 из 6

«Эксклюзивная квартира в АРТ-квартале , двух уровневая с собственной террасой 12 м2. 5-6 этаж в 6 этажном доме» · realt.by ID 4264050 · от 24.10.2026

215 000 $

3 468 $ за м²

1 / 5

Комнат

Общая площадь

62 м²

Жилая

48 м²

Этаж

6 из 6

Год постройки

2026

Ремонт

Строительная отделка

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 11,3% дешевле похожих квартир рядом

215 000 $

189 500 $242 500 $281 500 $

Оценка по архиву дома

195 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

4 дня

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

24.10.2026 · это объявлениеrealt.by215 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. В новостройке на одном этаже бывают одинаковые квартиры. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −15,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Минск, ул. Ленинградская, 10realt.by	49,7 м²	3/4	255 000 $+19%	5 131	182 м
Ленинградская ул, 10, МинскКуфар	49,8 м²	4/4	151 886 $−29%	3 050	199 м
г. Минск, ул. Володарского, 15realt.by	55,2 м²	1/5	240 000 $+12%	4 348	398 м
г. Минск, ул. Кирова, 3realt.by	60,3 м²	5/5	177 261 $−18%	2 940	419 м
Кирова ул, 1, МинскКуфар	56,6 м²	5/5	260 618 $+21%	4 605	467 м
г. Минск, ул. Городской Вал, 3realt.by	66,67 м²	2/5	193 326 $−10%	2 900	488 м
Городской Вал ул, 3, МинскКуфар	62 м²	3/4	190 000 $−12%	3 065	493 м
г. Минск, ул. Городской Вал, 8realt.by	66,6 м²	5/5	246 687 $+15%	3 704	607 м
г. Минск, ул. Городской Вал 12, 2realt.by	57,3 м²	2/3	302 412 $+41%	5 278	658 м
Городской Вал ул, 10, МинскКуфар	55,4 м²	4/5	228 338 $+6%	4 122	658 м

Медиана аналогов — 4 122 $ за м², у этой квартиры — 3 468 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Эксклюзивная квартира в АРТ-квартале , двух уровневая с собственной террасой 12 м2. Чистая продажа от собственника. Без посредников

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

2-комнатная квартира, 62 м², этаж 6 из 6

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду