3-комнатная квартира, 72,3 м², этаж 2 из 4

Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Змитрока Бядули, 5 Просторная квартира в обжитом районе с собственной атмосферой и развитой инфраструктурой. Кирпичный дом с толстыми стенами, где зимой не холодно, а летом не жарко, квартира с высокими потолками, а также функциональной планировкой: В доме железо-бетонные плиты перекрытий, прекрасная звукоизоляция: вы никогда не будете слышать соседей! Для инвалидов-колясочников в подъезде специально оборудован откидной пандус. Это вариант для тех, кто хочет жить в центральной части Минска, пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры и при этом возвращаться домой в более спокойную, приватную обстановку. Дом построен для Министерства архитектуры и строительства, отличается качеством строительства и продуманными планировками квартир. Два подъезда в доме, 23 квартиры, в которых живут спокойные интеллигентные люди. В квартире предусмотрены три отдельные комнаты,из которых две спальни с окнами в зеленый двор, одна из них с балконом, позволяющие организовать пространство с учётом потребностей семьи: выделить спальни, гостиную, детскую или кабинет. Общая площадь — 72,3 м2. Кухня — 10,5 м2, Три изолированные комнаты — 20 м2, 17.8 м2, 13.8 м2 — личное пространство для каждого члена семьи. Высота потолков — 2,9 м2 — ощущение дополнительного объёма и простора. Второй этаж — удобное расположение. Кирпичный дом с дополнительной теплоизоляцией стен – максимальный комфорт для повседневной жизни. Застекленный полноразмерный балкон – удобство и уют. Подвальное помещение – дополнительное место для хранения вещей Закрытый двор с воротами и парковкой — безопасность для детей, приватность и удобство для автовладельцев. Здесь можно создать интерьер по своему вкусу и получить именно то пространство, которое подходит вашему образу жизни. Исключительное удобство транспортного сообщения: Метро «Площадь Победы» — ориентировочно 5–7 минут пешком. В нескольких минутах ходьбы находится трамвайная остановка «Змитрока Бядули». Рядом также проходят автобусные маршруты. Метро, трамваи и автобусы позволяют выбрать удобный способ передвижения по городу. Для автомобилистов расположение в центральной части Минска открывает удобные маршруты к основным городским улицам. Одно из преимуществ этой локации — разнообразие мест для прогулок, встреч и отдыха:Для прогулок на свежем воздухе подойдут сквер имени Симона Боливара и самый популярный парк культуры и отдыха имени Максима Горького, где можно побыть наедине с природой, прогуляться по аллеям с вековыми деревьями, насладиться видами Минска с высоты колеса обозрений, развлечь детей на различных аттракционах. Здесь же прекрасно оборудованная набережная реки Свислочь с главной минской велодорожкой, протяженностью 27 км. Для культурного досуга доступны известные площадки столицы: Белорусский государственный цирк и Белорусская государственная филармония, расположенная на проспекте Независимости, Центральный дом офицеров, Дворец Республики, концертный зал Минск. Концерты, музыкальные программы и цирковые представления позволяют разнообразить жизнь, получить положительные эмоции и незабываемые впечатления. Для встреч с друзьями, деловых встреч и торжественных мероприятий пешей доступности множество кофеен, кафе, рестораны. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры и бытового обслуживания, банки, магазины, аптеки, хлебопекарня. Расстояние до Комаровского рынка, где всегда можно купить фермерские, самые свежие и качественные продукты, всего 3.5 км.Спорт и отдых — рядом с домом: Возле дома находится банно-оздоровительный комплекс с двумя парными, большим бассейном и бассейном для детей, кабинетом массажа, тренажерами, бильярдом. Можно включить плавание и тренировки в привычный график, а после рабочего дня найти время для отдыха и восстановления — без необходимости ехать через весь город. Образование для детей и возможности для студентов:Рядом находится Минский государственный колледж архитектуры и строительства.Всего 300 м от дома одна из старейших школ города - средняя школа N10, в 1 км от дома - гимназия № 7 с углублённым изучением английского языка и престижная гимназия N 50, отличающаяся высоким уровнем подготовки выпускников, также недалеко СШ N4 с музыкальным уклоном. В непосредственной близости от дома БГУИР, в нескольких остановках и по линии метро – все ведущие ВУЗы страны.Такое окружение делает локацию удобной для семей на разных этапах жизни, а также для тех, кто ценит близость учебных заведений и рассматривает жильё с точки зрения долгосрочной востребованности.Эта квартира для тех, кто выбирает не только квадратные метры, но и удобную городскую среду.Здесь можно обустроить комфортное семейное пространство, пользоваться транспортом без привязки к автомобилю, гулять в скверах, посещать концерты и проводить выходные в городе, где многое находится под рукой. ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ» УНП: 193981632 Договор 2019/1 от 15.10.2026 Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г