3-комнатная квартира, 63,6 м², этаж 1 из 3

Продаётся 3-комнатная квартира в тихом центре минска — Броневой переулок, 12 Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира площадью 63,6 м2 в одной из наиболее привлекательных и исторически интересных локаций центрального Минска — в Броневом переулке. Главное преимущество этого предложения — сочетание тихой камерной атмосферы старого центра, зелени и при этом отличной транспортной и городской инфраструктуры. Квартира 63,6 м2 | 3 отдельные комнаты | кухня 7,7 м2 | сталинка Квартира общей площадью 63,6 м2 имеет удобную классическую планировку: три отдельные изолированные комнаты — комфортный вариант для семьи; кухня — 7,7 м2; классическая планировка квартиры в доме типа «сталинка»; достаточно пространства для организации отдельных спален, детской, кабинета или гостиной; квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для дальнейшей инвестиции. Уникальная локация — тихий центр Броневой переулок — это редкое сочетание центрального расположения и спокойной жилой атмосферы. Переулок находится в окружении исторической застройки и зелёных территорий. Здесь нет ощущения типичного шумного центра: жилой квартал камерный, спокойный и при этом находится буквально рядом с основными городскими достопримечательностями и деловой частью Минска. Особый статус этой локации подчёркивает знаменитый «Дом шести премьеров» на Броневом переулке, 4 — исторический дом, построенный в 1967 году для партийной элиты БССР. В разные годы здесь жили шесть председателей Совета министров БССР. Именно поэтому Броневой переулок давно воспринимается как одна из знаковых жилых локаций исторического центра Минска. Парки и прогулочные зоны Одно из главных преимуществ квартиры — близость к большим зелёным пространствам. В нескольких минутах находится Парк Горького — одно из самых известных мест для прогулок в центре Минска. Рядом также: набережная реки Свислочь; прогулочные маршруты вдоль реки; зелёные зоны и скверы; Парк имени Янки Купалы; Парк 40-летия Победы; велодорожки и маршруты для прогулок и пробежек. Таким образом, можно жить практически в центре города и при этом иметь возможность ежедневно гулять в парке или у воды. Метро и транспорт Локация удобна и для тех, кто предпочитает общественный транспорт, и для автомобилистов. В пешей доступности находится станция метро «Площадь Победы», примерно 7 минут пешком. Рядом проходят основные городские магистрали, благодаря чему удобно добираться как в центральную часть Минска, так и в другие районы города. Школы и образование Для семей с детьми расположение особенно удобно. Средняя школа №10 г. Минска находится непосредственно на Броневом переулке, 15. В пешей доступности также находится гимназия №7 имени В. И. Ливенцевана улице Захарова, 58. Кроме того, в районе есть несколько детских садов, центров дополнительного образования и других образовательных учреждений. Всё необходимое — рядом Центральное расположение позволяет пользоваться практически всей инфраструктурой центра Минска. В непосредственной доступности: магазины продуктов и супермаркеты; аптеки; банки и банкоматы; медицинские учреждения и поликлиники; кафе и рестораны; салоны красоты и бытовые услуги; спортивные и оздоровительные объекты; школы, гимназии и детские сады. Центр города — в пешей доступности Из Броневого переулка удобно гулять до знаковых мест Минска: Площадь Победы → проспект Независимости → Октябрьская площадь → парк Янки Купалы → набережная Свислочи → Троицкое предместье → Немига. Рядом находятся культурные и исторические достопримечательности, театры, кафе и рестораны. При этом сама квартира расположена не на шумном проспекте, а в спокойном переулке, что является большим преимуществом для постоянного проживания. Почему этот вариант стоит рассматривать Броневой переулок — это не просто адрес в центре Минска. Это локация с историей, сложившейся жилой средой и ограниченным предложением качественного жилья. Здесь одновременно сочетаются: ✓ тихий центр✓ историческая застройка✓ дом типа «сталинка»✓ три изолированные комнаты✓ 63,6 м2✓ кухня 7,7 м2✓ парк Горького рядом✓ набережная Свислочи✓ метро «Площадь Победы» в пешей доступности✓ школа №10 непосредственно в районе✓ гимназия №7 рядом✓ развитая городская инфраструктура✓ быстрый доступ к центральным районам Минска Такие квартиры интересны не только для собственного проживания, но и с инвестиционной точки зрения: жильё в тихом центре с исторической застройкой и полноценной инфраструктурой пользуется устойчивым спросом, а предложение подобных квартир ограничено самой спецификой района. Если вы ищете квартиру в центре Минска для жизни, где рядом есть парк, метро, школы, магазины и вся инфраструктура города, но при этом хочется тишины и зелени — Броневой переулок является одним из тех адресов, которые действительно стоит рассматривать. ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ» УНП: 193981632 Договор 1638/1 от 07.09.2026 Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г