Продам светлую, уютную 4-комнатную квартиру в г. Минске на ул. Лучины

Описание

Продаётся просторная 4‑комнатная квартира в развитом микрорайоне Лошица: комфорт, инфраструктура и тишина рядом с паркомИщете квартиру для большой семьи, где у каждого будет своё личное пространство, а быт будет удобным и предсказуемым? Представляем вариант в панельном доме типовой серии М‑464 на улице Янки Лучины, 26 — в одном из самых сбалансированных районов южной части Минска.Ключевые параметры объектаАдрес: г. Минск, Ленинский район, ул. Янки Лучины, д. 26.Тип дома: панельный, проект М‑464.Год постройки: 2002г.Капитальный ремонт дома: выполнен в 2021 году — обновлены фасад, кровля, инженерные системы, подъезды.Этаж: первый .Жилая площадь: распределена по четырём изолированным комнатам — удобно для семьи с детьми, когда каждому нужна своя зона.Кухня: просторная — можно организовать полноценную обеденную зону и место для готовки без тесноты.Санузел: раздельный — практичное решение для большой семьи.Лоджия: застеклённая, может использоваться как дополнительное пространство для хранения или уютный уголок для отдыха.Высота потолков: типовая для серии М‑464 2,5 — визуально не «давит», позволяет применять современные приёмы зонирования и освещения.Планировка и возможностиКвартира четырёхкомнатная, расположена на первом этаже. Соседней квартиры в тамбуре нет, поэтому вся площадь тамбура находится в вашем пользовании — это большое пространство, где можно хранить вещи, не загромождая жилые комнаты.Четыре изолированные комнаты дают гибкость в организации пространства:одна комната — под родительскую спальню;две комнаты — для детей (можно сделать отдельные рабочие места и зоны хранения);четвёртая комната — кабинет, гостевая или творческая мастерская.Коридор просторный, позволяет разместить вместительный шкаф-купе и не терять полезную площадь. Кухня правильной формы — легко разместить гарнитур и обеденную группу, при желании можно продумать лёгкий «евроформат» без радикальной перепланировки.Состояние квартиры и ремонтКвартира предлагается с качественным ремонтом, выполненным с расчётом на долгосрочное проживание.Частично остаётся мебель и бытовая техника — по договорённости с покупателем. Это удобно, если вы планируете заехать сразу после сделки.Инфраструктура и транспортЛошица — это про «всё под рукой»:Медицина: в 100 метрах — Городская поликлиника № 37, рядом также есть аптеки («Белфармация» и другие).Образование: в шаговой доступности — Средняя школа № 24, Гимназия № 40 имени Янки Лучины и Средняя школа № 130 имени Рут Уоллер, а также детские сады.Торговля и быт: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы — всё в радиусе 5–10 минут пешком.Транспорт: остановка «Янки Лучины» — примерно в 250 м; отсюда регулярно ходят автобусы и троллейбусы. Также рядом железнодорожная станция «Лошица» — удобно добираться до центра и пригорода. В перспективе — развитие трамвайной линии и новой ж/д станции «Лошица‑2».Природа и отдых: в нескольких минутах ходьбы — знаменитый Лошицкий парк с усадебно‑парковым комплексом XVIII–XIX веков. Отличное место для прогулок, спорта и семейных выходных.Преимущества района и домаРазвитая среда: микрорайон активно развивается — строятся новые социальные объекты, благоустраиваются дворы и пешеходные маршруты.Тишина и зелень: двор спокойный, много зелёных насаждений, есть места для парковки.Капремонт 2021 года: дом обновлён, инженерные сети приведены в порядок — меньше рисков и непредвиденных расходов.Близость к природе: парк и река Свислочь создают комфортный микроклимат и приятную атмосферу.Юридические и практические деталиКвартира находится в собственности, документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку, возможно сопровождение сделки и помощь в подготовке пакета документов.Возможен торг по итогам осмотра и обсуждения условий.Для кого подойдёт эта квартираДля семьи с двумя и более детьми — достаточно места, чтобы организовать отдельные комнаты и зоны для учёбы и отдыха.Для тех, кто ценит баланс города и природы — развитая инфраструктура и парк рядом.Для покупателей, которые хотят заехать и жить без срочного ремонта — состояние «заезжай и живи».Для инвесторов — район с устойчивым спросом на долгосрочную аренду и потенциалом роста стоимости.Работаем с различными видами кредитования:- Система строительных сбережений от Беларусбанка;-Семейный капитал;-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.А также: -Подыщем выгодный для Вас банк;-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:Viber | Telegram | WhatsAppОтветим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.ООО "Резалт Недвижимость"УНП 193906882Лицензия Министерства Юстиции № от 12.02.2026 г.Договор обязательного страхования БР № 0005076 от 14.07.2026 по 14.07.2027 г.,выдан Белорусским республиканским унитарным страховым предприятием «Белгосстрах».Договор 110/2 от 02.09.2026