Продам светлую, уютную 4-комнатную квартиру в г. Минске на ул. Лучины

Описание

Продаётся просторная 4‑комнатная квартира в развитом микрорайоне Лошица: комфорт, инфраструктура и тишина рядом с парком Ищете квартиру для большой семьи, где у каждого будет своё личное пространство, а быт будет удобным и предсказуемым? Представляем вариант в панельном доме типовой серии М‑464 на улице Янки Лучины, 26 - в одном из самых сбалансированных районов южной части Минска. Ключевые параметры объекта Адрес: г. Минск, Ленинский район, ул. Янки Лучины, д. 26. Тип дома: панельный, проект М‑464. Год постройки: 2002г. Капитальный ремонт дома: выполнен в 2021 году - обновлены фасад, кровля, инженерные системы, подъезды. Этаж: первый . Жилая площадь: распределена по четырём изолированным комнатам - удобно для семьи с детьми, когда каждому нужна своя зона. Кухня: просторная - можно организовать полноценную обеденную зону и место для готовки без тесноты. Санузел: раздельный - практичное решение для большой семьи. Лоджия: застеклённая, может использоваться как дополнительное пространство для хранения или уютный уголок для отдыха. Высота потолков: типовая для серии М‑464 2,5 - визуально не «давит», позволяет применять современные приёмы зонирования и освещения. Планировка и возможности Четыре изолированные комнаты дают гибкость в организации пространства: одна комната - под родительскую спальню; две комнаты - для детей (можно сделать отдельные рабочие места и зоны хранения); четвёртая комната - кабинет, гостевая или творческая мастерская. Коридор просторный, позволяет разместить вместительный шкаф-купе и не терять полезную площадь. Кухня правильной формы - легко разместить гарнитур и обеденную группу, при желании можно продумать лёгкий «евроформат» без радикальной перепланировки. Состояние квартиры и ремонт Квартира предлагается с качественным ремонтом, выполненным с расчётом на долгосрочное проживание. Частично остаётся мебель и бытовая техника - по договорённости с покупателем. Это удобно, если вы планируете заехать сразу после сделки. Инфраструктура и транспорт Лошица - это про «всё под рукой»: Медицина: в 100 метрах - Городская поликлиника № 37, рядом также есть аптеки («Белфармация» и другие). Образование: в шаговой доступности - Средняя школа № 24, Гимназия № 40 имени Янки Лучины и Средняя школа № 130 имени Рут Уоллер, а также детские сады. Торговля и быт: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы - всё в радиусе 5–10 минут пешком. Транспорт: остановка «Янки Лучины» - примерно в 250 м; отсюда регулярно ходят автобусы и троллейбусы. Также рядом железнодорожная станция «Лошица» - удобно добираться до центра и пригорода. В перспективе - развитие трамвайной линии и новой ж/д станции «Лошица‑2». Природа и отдых: в нескольких минутах ходьбы - знаменитый Лошицкий парк с усадебно‑парковым комплексом XVIII–XIX веков. Отличное место для прогулок, спорта и семейных выходных. Преимущества района и дома Развитая среда: микрорайон активно развивается - строятся новые социальные объекты, благоустраиваются дворы и пешеходные маршруты. Тишина и зелень: двор спокойный, много зелёных насаждений, есть места для парковки. Капремонт 2021 года: дом обновлён, инженерные сети приведены в порядок - меньше рисков и непредвиденных расходов. Близость к природе: парк и река Свислочь создают комфортный микроклимат и приятную атмосферу. Юридические и практические детали Квартира находится в собственности, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, возможно сопровождение сделки и помощь в подготовке пакета документов. Возможен торг по итогам осмотра и обсуждения условий. Для кого подойдёт эта квартира Для семьи с двумя и более детьми - достаточно места, чтобы организовать отдельные комнаты и зоны для учёбы и отдыха. Для тех, кто ценит баланс города и природы - развитая инфраструктура и парк рядом. Для покупателей, которые хотят заехать и жить без срочного ремонта - состояние «заезжай и живи». Для инвесторов - район с устойчивым спросом на долгосрочную аренду и потенциалом роста стоимости. Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; -Семейный капитал; -Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: -Подыщем выгодный для Вас банк; -Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г. Договор № 1144/2 от 21.08.2026 Свежие варианты квартир — до массовых просмотров. Ежедневные обновления: 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 4-комнатные квартиры