В продаже на realt.by · 78 дн.Есть на КуфареДом 1994 г.

3-комнатная квартира, 69,6 м², этаж 6 из 10

«Отличная трёшка для жизни. Всё в пешей доступности :Грин, парк тысячелетия, аптеки, поликники, детский сад, школа, банк....» · realt.by ID 4204468 · от 11.08.2026

68 000 $

977 $ за м²

1 / 11

Комнат

Общая площадь

69.6 м²

Жилая

41.6 м²

Кухня

9.2 м²

Этаж

6 из 10

Год постройки

1994

Дом

Панельный

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Лоджия застеклённая

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,5% дешевле похожих квартир рядом

68 000 $

68 000 $79 500 $90 000 $

Оценка по архиву дома

77 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 17 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,6 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

11.08.2026 · это объявлениеrealt.by68 000 $
16.10.2026 · сейчасКуфар68 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

Это объявление68 000 $
Куфар68 000 $

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −17,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, ул. Воиновинтернационалистов, 29realt.by	69 м²	8/8	111 352 $+64%	1 614	95 м
Воинов-Интернационалистов ул, Витебск, Витебская областьКуфар	71 м²	3/9	83 993 $+24%	1 183	118 м
г. Витебск, ул. Чкалова, 56realt.by	68,4 м²	3/10	66 200 $−3%	968	490 м
Воинов-Интернационалистов ул, 26, Витебск, Витебская областьКуфар	70 м²	9/10	150 000 $+121%	2 143	514 м
Победы пр, 21к3, Витебск, Витебская областьКуфар	68 м²	3/9	75 000 $+10%	1 103	654 м
г. Витебск, ул. Чкалова 38, 2realt.by	71 м²	6/9	70 274 $+3%	990	661 м
Петруся Бровки ул, 15, Витебск, Витебская областьКуфар	61,5 м²	5/5	55 000 $−19%	894	768 м
Чкалова ул, 39, Витебск, Витебская областьКуфар	71,6 м²	7/10	93 000 $+37%	1 299	789 м
г. Витебск, ул. Чкалова, 36realt.by	81 м²	7/9	71 750 $+6%	886	845 м
Витебск Победы просп. 17 аrealt.by	81,7 м²	3/14	103 544 $+52%	1 267	896 м

Медиана аналогов — 1 183 $ за м², у этой квартиры — 977 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 600 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

599 $

Кредит

54 400 $

Переплата

89 358 $

Платёж по кредиту599 $

Аренда350 $

Аренда: медиана 5 похожих квартир в аренду в радиусе 1 км

Платёж по кредиту на 249 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

г. Витебск, пр-т Победы, 33

Аналитика дома

Объявлений в архиве

3 за 12 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Отличная трёшка для жизни. Всё в пешей доступности :Грин, парк тысячелетия, аптеки, поликники, детский сад, школа, банк....

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

3-комнатная квартира, 69,6 м², этаж 6 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду