4-комнатная квартира, 119,5 м², этаж 9 из 9

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ МИНСКА! Видовая 4-комнатная квартира площадью 119,5 м2 с панорамным видом на город — бульвар Мулявина, 5. Предлагается к продаже просторная, светлая и наполненная солнцем 4-комнатная квартира в знаменитом «профессорском» доме повышенной комфортности, построенном для работников Академии наук БССР. Это уникальное предложение для тех, кто ценит престиж центральной локации, простор, качественную архитектуру и комфорт городской жизни. Главное достоинство квартиры — потрясающие панорамные виды на Минск! Благодаря ориентации окон на северо-восток и юго-запад квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. Здесь можно встречать рассветы и провожать закаты, наслаждаясь красивыми городскими панорамами. ПРОСТОР, СВЕТ И ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома с полноценным техническим этажом — никаких соседей сверху, а значит, максимум тишины и приватности. Общая площадь — 119,5 м2. Продуманная планировка включает: просторную гостиную — 40 м2; кухню — 9,6 м2; четыре изолированные жилые комнаты правильной прямоугольной формы — 15,9 м2, 14,6 м2, 12,4 м2 и 12,1 м2; два санузла — 5,1 м2 и 2,1 м2; высоту потолков 2,87 м, создающую ощущение воздуха и свободы. Гостиная площадью 40 м2 — настоящее сердце квартиры. Панорамное остекление и большие окна открывают великолепный вид на город и наполняют пространство светом. Здесь гармонично организованы уютная зона отдыха с диваном и элегантная обеденная зона со стеклянным столом и дизайнерскими стульями. Светлая цветовая гамма визуально увеличивает пространство, а вместительная зеркальная система хранения добавляет интерьеру глубины и элегантности. КАЧЕСТВО И КОМФОРТ В квартире выполнен качественный ремонт с использованием импортных материалов: износостойкое ламинатное покрытие; межкомнатные двери, изготовленные под заказ; многоуровневое освещение; двойные стеклопакеты ПВХ. Кухня оборудована премиальной импортной техникой: газовой варочной панелью и духовым шкафом AEG Electrolux, посудомоечной машиной AEG Electrolux, вытяжкой Cata, холодильником и микроволновой печью. В квартире предусмотрены два полноценных санузла, оборудованных ванной, бойлером, стиральной машиной Electrolux, полотенцесушителем, умывальником и унитазом. Для дополнительной безопасности установлена двойная металлическая входная дверь с максимальной системой защиты. Аккуратный тамбур рассчитан всего на две квартиры. НАДЁЖНЫЙ И КОМФОРТНЫЙ ДОМ Толстые кирпичные стены в сочетании с железобетонными монолитными перекрытиями обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Дом на бульваре Мулявина, 5 — настоящий представитель своего времени. Девятиэтажное кирпичное здание было построено в 1966 году для работников Академии наук БССР. Именно поэтому дом отличается улучшенными планировками, большими окнами и просторными подъездами с лифтом. В 2018 году проведён капитальный ремонт: заменён лифт, выполнены утепление и окраска фасадов, отремонтирована крыша, заменены коммуникации. Дом окружён зеленью, а ухоженный двор располагает большой детской площадкой. Во дворе всегда можно найти место для парковки автомобиля. ЦЕНТР МИНСКА — ВСЁ РЯДОМ Локация — одно из главных преимуществ этого предложения. Станция метро «Площадь Я. Коласа» — всего 2 минуты пешком! В шаговой доступности: ЦУМ; Комаровский рынок; Белорусская государственная филармония; ФОК «Олимп» с бассейном, тренажёрными залами и сауной; медицинский центр «ЛОДЭ»; торговые центры «Импульс», «Силуэт», «Зеркало», «Атлантик», «Монетка»; рестораны, кафе и банки; гимназия №23 и школа №19; Детская музыкальная школа искусств №1; Художественный колледж имени Глебова; детские сады №5, 15, 111, 146; 1-я Городская детская поликлиника. Для прогулок и отдыха рядом находятся Бондаревский сквер и сквер имени Мулявина — прекрасные места для неспешных прогулок и уединения в самом центре столицы. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Эта квартира прекрасно подойдёт для большой семьи, ценителей просторных квартир в центре, а также станет привлекательным объектом для сдачи в аренду или долгосрочной инвестиции. 119,5 м2 пространства, 4 комнаты, огромная гостиная, потрясающие виды, 9-й этаж, престижный кирпичный дом и центр Минска — сочетание, которое действительно встречается редко. Не упустите возможность приобрести эксклюзивную видовую квартиру в одной из лучших локаций столицы! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и поможем оценить все преимущества этого уникального предложения лично.