3-комнатная квартира, 109,9 м², этаж 5 из 7

Просторная квартира 109,9 м2 в ЖК «Олимпик Парк» (мкр. Лебяжий) Уникальное предложение — просторная квартира в элитном закрытом комплексе, расположенном у природного заказника «Лебяжий» и водохранилища Дрозды.Премиальное жильё в одном из самых экологичных районов Минска с панорамными видами и ощущением приватности.Удалённость дома от проезжей части обеспечивает тишину и спокойствие, а закрытая территория — высокий уровень комфорта и безопасности. Большая лоджия с качественным остеклением «в пол» позволяет обустроить полноценную лаунж-зону и ежедневно наслаждаться живописными закатами.Квартира:• Большая площадь, удачная конфигурация квартиры и свободная планировка позволяют воплотить самый смелый дизайн-проект с 30-ти метровой столовой зоной с выходом на лоджию.• Чёрновая подготовка: стяжка, штукатурка, разведённая электропроводка.• Панорамные окна (с замками от детей) выходящие на две стороны дают максимум естественного света, а высокие потолки объем.• 2 раздельных санузла - комфорт для семьи и гостей. Дом и территория:• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом.• Всегда есть парковочные места-чужие автомобили во дворе отсутствуют.• Колясочные и велопарковки в подъезде.• Бесшумные лифты известного мирового производителя OTIS. Лифтовая шахта не сопрягается с квартирой! • Просторные входные группы, высокие холлы и широкие лестничные площадки. • Вокруг дома организована великолепная зеленая зона! • Напротив подъезда отличная детская,спортивная и футбольная площадка. • В 100 м от дома запланировано строительство детского сада, а на пересечении ул. Ратомской и Тимирязева — гипермаркета, что значительно усилит инфраструктуру района.Локация и инфраструктура:Всего 12 минут до центра Минска. Удобный выезд на МКАД дает возможность сэкономить время и избежать городских пробок. В 100 метрах от дома- остановка. В шаговой доступности:«Минск-Арена», «Олимпик-Арена», аквапарк «Лебяжий», СПА «Ривьера», ТРЦ «Arena City», 27-км велодорожка вдоль «Минского моря», кафе, рестораны, фитнес-клубы, SPA, салоны и т.д. В перспективе — путепровод Колесникова–Ратомская, который значительно улучшит транспортную логистику. Идеальное место для тех, кто ценит приватность, безопасность и жизнь рядом с природой, не отказываясь при этом от городского комфорта. Готовы к быстрой сделке. Звоните — организуем показ в удобное время! Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки данного объекта. Бесплатно проконсультируем, окажем профессиональную помощь в сложных вопросах с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасность взаиморасчетов.Частное унитарное предприятие «Дианэст», УНП 190124316, лицензия №02240/54 от 06.06.2005. Договор №25/4 от 04.02.2026