В продаже на realt.by · 131 дн.Есть на КуфареДом 1984 г.

3-комнатная квартира, 62 м², этаж 1 из 5

«Квартира с удобной и практичной планировкой: — все комнаты изолированные, не проходные; — раздельный санузел; — просторный коридор; — кухня около 8 м². Общая площадь квартиры — 62 м². Квартира продается напрямую от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке.» · realt.by ID 4137641 · от 19.06.2026

40 999 $

661 $ за м²

1 / 8

Комнат

Общая площадь

62 м²

Жилая

40 м²

Кухня

8 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1984

Дом

Панельный

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 14,6% дешевле похожих квартир рядом

40 999 $

41 000 $48 000 $57 500 $

Оценка по архиву дома

48 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

4,4 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

19.06.2026 · это объявлениеrealt.by40 999 $
16.10.2026 · сейчасКуфар39 999 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

дешевле на 1 000 $

Куфар39 999 $дешевле всех
Это объявление40 999 $

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −16,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Бобруйск 50 лет ВЛКСМ ул.realt.by	67 м²	5/5	37 000 $−10%	552	118 м
Западная ул, 22, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67 м²	4/9	43 483 $+6%	649	378 м
г. Бобруйск, ул. Западная, 22realt.by	66,6 м²	8/9	52 667 $+28%	791	382 м
Западная ул, 24, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,2 м²	4/5	50 968 $+24%	758	427 м
Гоголя ул, 196, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	72,9 м²	7/9	85 000 $+107%	1 166	615 м
г. Бобруйск, ул. Гоголя, 206realt.by	67 м²	3/5	67 958 $+66%	1 014	706 м
г. Бобруйск, ул. Гоголя, 202realt.by	67,8 м²	4/14	66 000 $+61%	973	741 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 62realt.by	67,75 м²	7/9	48 000 $+17%	708	815 м
Западная ул, 27, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	65,19 м²	3/5	52 000 $+27%	798	861 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 48realt.by	67,61 м²	5/5	43 874 $+7%	649	863 м

Медиана аналогов — 791 $ за м², у этой квартиры — 661 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Квартира с удобной и практичной планировкой: — все комнаты изолированные, не проходные; — раздельный санузел; — просторный коридор; — кухня около 8 м². Общая площадь квартиры — 62 м². Квартира продается напрямую от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

Следить за изменениями

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на 14,6% ниже похожих квартир рядом — середина 48 000 $.
При такой цене квартиры обычно продаются 2,7 мес.; 1,2% снижают цену.
Эту квартиру продают ещё 1 объявление, самое дешёвое — 39 999 $.
Эта же квартира на Куфаре — 39 999 $ (дешевле на 1 000 $).

Технические данные

ID Realt: 4137641
UNID Realt: SITEFPO889OC
UUID Realt: a6aeab30-5a04-11f1-98bf-7d269c16dd44

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.