2-комнатная квартира, 66,9 м², этаж 4 из 4

Продаётся квартира 66,9 м2 в кирпичной сталинке на улице Свердлова, 15. Исторический центр Минска, 4-й этаж, высокие потолки, окна на две стороны, зелень в окнах, камерный подъезд: всего 6 квартир в подъезде, по 2 квартиры на этаже. В квартире сделан качественный современный ремонт. Планировка продумана для жизни: просторная кухня-гостиная, спальня и кабинет/детская, гардеробная, большая ванная, балкон, подвал и домашний кинотеатр с экраном для проектора. Это квартира для тех, кто хочет жить в центре, но без ощущения проходного двора, шума и бесконечного потока людей под окнами. Соседей мало, подъезд спокойный, при этом вся городская инфраструктура находится рядом. Площадь квартиры по документам: 66,2 м2. Планировка редкая для центра и очень удобная в повседневной жизни. Здесь есть просторная кухня 20 м2, отдельная гостиная, комната под спальню или кабинет, гардеробная 6,1 м2, коридор, большая ванная зона, балкон и подвал. Кухня сделана как полноценное пространство для жизни, а не просто место, где стоит плита. Есть встроенный гарнитур, большая рабочая поверхность, барная зона и удобная связь с гостиной. Это тот формат, где комфортно готовить, завтракать, принимать гостей и не чувствовать себя запертым в маленькой кухне старого фонда. Гостиная собрана как уютное место для вечеров, отдыха и встреч. Отдельный плюс: домашний кинотеатр с экраном для проектора. Получается не просто комната с диваном, а полноценная зона для фильмов, спорта, игр и спокойных вечеров дома. Ремонт выполнен в светлой современной стилистике: спокойные оттенки, тёплый деревянный пол, продуманное освещение, аккуратные двери, встроенные решения для хранения. Квартира не требует ремонта перед въездом: можно заехать и жить без строительной эпопеи, пыли и бесконечных поездок в магазины стройматериалов. Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире есть свет, воздух и нормальное проветривание. Из окон видна зелень, что для центра Минска особенно ценно. Здесь есть ощущение города, но без давления городской суеты. Отдельные преимущества квартиры: исторический центр Минска; улица Свердлова, 15; кирпичный дом сталинской эпохи; 4-й этаж; высокие потолки; всего 6 квартир в жилой части подъезда; 2 квартиры на этаже; окна на две стороны; зелень в окнах; кухня 20 м2; отдельная гостиная; гардеробная 6,1 м2; большая ванная; балкон; подвал; домашний кинотеатр и экран для проектора; качественный ремонт; квартира готова к проживанию. Локация сильная и понятная: центр Минска, рядом улица Карла Маркса, городская инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, транспорт, метро и вокзалы в пешей доступности. Это удобное место и для жизни, и для сдачи в аренду, и для сохранения капитала в ликвидной недвижимости. Квартира подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый городской формат: центр, сталинка, мало соседей, высокие потолки, зелень за окном, хороший ремонт, удобная планировка и атмосфера спокойного дома. Встроенная кухня, техника, мебель и оборудование домашнего кинотеатра могут остаться новому владельцу по договорённости. Агентства просьба не беспокоить.