В продаже на realt.by · 576 дн.Дом 1972 г.

3-комнатная квартира, 54,2 м², этаж 4 из 5

«Квартира под ремонт В шаговой доступности: Школа, детсад, автостоянка, супермаркет Алми» · realt.by ID 3690583 · от 31.03.2025

30 000 $

554 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

54.2 м²

Жилая

36.3 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1972

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 23,1% дешевле похожих квартир рядом

30 000 $

39 000 $

Оценка по архиву дома

39 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 13 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 8 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

19,2 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

31.03.2025 · это объявлениеrealt.by30 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −22,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	63,3 м²	6/9	45 000 $+50%	711	447 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	62 м²	2/9	43 000 $+43%	694	447 м
г. Пинск, ул. Первомайская, 150realt.by	64,2 м²	3/5	47 570 $+59%	741	449 м
Первомайская ул, 142, Пинск, Брестская областьКуфар	65 м²	7/12	65 579 $+119%	1 009	658 м
г. Пинск, ул. Костюшко, 40realt.by	62,4 м²	4/5	63 371 $+111%	1 016	675 м
г. Пинск, ул. Центральная, 12realt.by	61,2 м²	5/5	42 474 $+42%	694	794 м
Центральная ул, 12, Пинск, Брестская областьКуфар	61 м²	3/5	45 000 $+50%	738	794 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 29realt.by	59,3 м²	5/5	40 095 $+34%	676	846 м
г. Пинск, ул. Рокоссовского, 31realt.by	64 м²	4/5	45 871 $+53%	717	862 м
Рокоссовского ул, 31, Пинск, Брестская областьКуфар	63,11 м²	5/5	45 362 $+51%	719	864 м

Медиана аналогов — 719 $ за м², у этой квартиры — 554 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

Квартира под ремонт В шаговой доступности: Школа, детсад, автостоянка, супермаркет Алми

Читать полностью

Квартира под ремонт В шаговой доступности: Школа, детсад, автостоянка, супермаркет Алми

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом