Снято с продажиДом 1993 г.

2-комнатная квартира, 54,93 м², этаж 3 из 9

г. Жлобин, 19-й м-н, 2

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Жлобин, 19-й м-н , 2» · realt.by ID 3597082 · от 20.02.2025

42 800 $

779 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

54.93 м²

Жилая

29.6 м²

Кухня

9.62 м²

Этаж

3 из 9

Год постройки

1993

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

42 800 $

40 500 $44 000 $47 000 $

Оценка по архиву дома

41 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 25 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

20.02.2025 · это объявлениеrealt.by42 800 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −3,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
2, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	57,4 м²	1/9	49 500 $+16%	862	8 м
Жлобин 19-й м-н 17realt.by	54,6 м²	5/9	49 900 $+17%	914	138 м
Жлобин 19-й м-н 7realt.by	55 м²	9/9	40 000 $−7%	727	180 м
Жлобин 19-й м-н 24realt.by	53,8 м²	6/9	46 000 $+7%	855	247 м
5, 16-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	46,98 м²	2/5	38 000 $−11%	809	321 м
Жлобин 19-й м-н 37realt.by	51,8 м²	10/10	40 000 $−7%	772	390 м
9, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	53,6 м²	2/9	45 000 $+5%	840	418 м
30, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	65 м²	9/9	50 968 $+19%	784	458 м
Жлобин 19-й м-н 34realt.by	57,8 м²	9/9	40 331 $−6%	698	479 м
26, 16-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	47 м²	6/9	34 000 $−21%	723	524 м

Медиана аналогов — 809 $ за м², у этой квартиры — 779 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 560 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

377 $

Кредит

34 240 $

Переплата

56 243 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Описание продавца

Продается уютная двухкомнатная квартира,в благоустроенном районе Жлобина,теплая,светлая,окна на юг.Развитая инфраструктура,хорошее транспортное сообщение,Квартира продается частично с мебелью.Собственник один.Торг при встрече ,реальному покупателю.Остальная информация по телефону,пишите,звоните,отвечу на все интересующиеся вопросы.Возможен обмен на 1 квартиру в Минске,рассмотрим варианты.Спасибо.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

На карте realt.by

Коротко

Цена на уровне похожих квартир рядом — середина 44 000 $.
Объявление снято.

Технические данные

Балкон: Лоджия
Мебель: Есть
Ремонт: Отличный
Санузел: Раздельный
Вид из окон: На улицу
Возможен торг: Да
Число уровней: 1
Собственность: Частная
Высота потолков: 2.5 м
Условия продажи: Чистая продажа
Площадь балконов: 4.43 м²
Раздельных комнат: 2
Стоянка автомобиля: Есть

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.