В продаже на realt.by · 31 дн.Дом 1993 г.

2-комнатная квартира, 51,8 м², этаж 10 из 10

«продается/обмен квартира 2-х комнатная квартира на 10 этаже 10-ти этажного дома (лифт едет до 10 этажа).интересен обмен на дом (рассмотрим все варианты)» · realt.by ID 4243595 · от 27.09.2026

40 000 $

772 $ за м²

1 / 12

Комнат

Общая площадь

51.8 м²

Жилая

31.7 м²

Этаж

10 из 10

Год постройки

1993

Дом

Панельный

Ремонт

Отличный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 8% дешевле похожих квартир рядом

40 000 $

38 500 $43 500 $

Оценка по архиву дома

38 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 17 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

31 день

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

27.09.2026 · это объявлениеrealt.by40 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −8,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Жлобин 19-й м-н 34realt.by	57,8 м²	9/9	40 367 $+1%	698	138 м
Жлобин 19-й м-н 24realt.by	53,8 м²	6/9	46 000 $+15%	855	205 м
Жлобин 19-й м-н 7realt.by	55 м²	9/9	40 000 $0%	727	279 м
2, микрорайон Лебедёвка-Юг, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	51,8 м²	4/9	62 861 $+57%	1 214	310 м
Жлобин 19-й м-н 17realt.by	54,6 м²	5/9	49 900 $+25%	914	323 м
9, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	53,6 м²	2/9	45 000 $+13%	840	329 м
Жлобин Лебедевка-Юг м-н 1realt.by	55 м²	9/9	40 775 $+2%	741	335 м
1, микрорайон Лебедёвка-Юг, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	52 м²	9/9	40 000 $0%	769	341 м
18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	51,7 м²	3	43 014 $+8%	832	375 м
2, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	57,4 м²	1/9	49 500 $+24%	862	387 м

Медиана аналогов — 840 $ за м², у этой квартиры — 772 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Описание продавца

продается/обмен квартира 2-х комнатная квартира на 10 этаже 10-ти этажного дома (лифт едет до 10 этажа).интересен обмен на дом (рассмотрим все варианты)

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Цена против рынка

Сколько будет продаваться