Снято с продажиДом 1988 г.

3-комнатная квартира, 62,7 м², этаж 2 из 5

г. Пинск, ул. Центральная, 52

«Купить 3-комнатную квартиру, г. Пинск, ул. Центральная, 52» · realt.by ID 3189729 · от 07.12.2023

40 000 $

638 $ за м²

1 / 10

Комнат

Общая площадь

62.7 м²

Кухня

7.9 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1988

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10,1% дешевле похожих квартир рядом

40 000 $

44 500 $46 000 $

Оценка по архиву дома

46 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

07.12.2023 · это объявлениеrealt.by40 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −10,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Пинск, ул. Ильина, 26realt.by	66,9 м²	3/9	48 000 $+20%	717	217 м
Центральная ул, 38, Пинск, Брестская областьКуфар	66,7 м²	4/9	49 000 $+23%	735	226 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	62 м²	2/9	43 000 $+7%	694	237 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	63,3 м²	6/9	45 000 $+13%	711	237 м
Центральная ул, Пинск, Брестская областьКуфар	72 м²	4/5	50 000 $+25%	694	237 м
г. Пинск, ул. Центральная, 34realt.by	67,5 м²	5/5	47 570 $+19%	705	254 м
Центральная ул, 34, Пинск, Брестская областьКуфар	71,3 м²	1/5	45 000 $+13%	631	254 м
Ильина ул, 22, Пинск, Брестская областьКуфар	70 м²	7/9	57 764 $+44%	825	261 м
г. Пинск, ул. Ильина, 17realt.by	54,2 м²	4/5	30 000 $−25%	554	300 м
Костюшко ул, 2, Пинск, Брестская областьКуфар	72 м²	4/9	79 900 $+100%	1 110	408 м

Медиана аналогов — 711 $ за м², у этой квартиры — 638 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Пинск, ул. Центральная, 52

Аналитика дома

Объявлений в архиве

3 за 12 лет

≈ 4 квартир с историей

Этажность