Снято с продажиДом 1974 г.

1-комнатная квартира, 29,6 м², этаж 5 из 5

г. Витебск, ул. Репина, 10

«Купить 1-комнатную квартиру, г. Витебск, ул. Репина, 10» · realt.by ID 3169406 · от 19.10.2023

16 800 $

568 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

29.6 м²

Кухня

5.7 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1974

Цена против рынка

По 8 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 43,1% дешевле похожих квартир рядом

16 800 $

29 500 $

Оценка по архиву дома

27 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

19.10.2023 · это объявлениеrealt.by16 800 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

8 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −43,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
2-я Змитрока Бядули ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	34,4 м²	1/9	33 500 $+99%	974	359 м
2-я Змитрока Бядули ул, 3, Витебск, Витебская областьКуфар	34,38 м²	1/9	32 620 $+94%	949	359 м
Витебск Змитрока Бядули 1-я ул.realt.by	31 м²	5/5	35 000 $+108%	1 129	463 м
г. Витебск, ул. Репина, 4realt.by	29,65 м²	1/5	28 350 $+69%	956	529 м
1-я Змитрока Бядули ул, 9к1, Витебск, Витебская областьКуфар	30,43 м²	3/5	30 000 $+79%	986	582 м
1-я Змитрока Бядули ул, 7, Витебск, Витебская областьКуфар	31 м²	1/5	32 000 $+90%	1 032	608 м
39-й Армии ул, Витебск, Витебская областьКуфар	30,7 м²	4/5	35 100 $+109%	1 143	758 м
г. Витебск, ул. Горького, 119realt.by	35 м²	5/5	34 998 $+108%	1 000	1,5 км

Медиана аналогов — 1 000 $ за м², у этой квартиры — 568 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Витебск, ул. Репина, 10

Аналитика дома

Объявлений в архиве

11 за 11 лет

≈ 9 квартир с историей

Этажность

Коротко

Цена на 43,1% ниже похожих квартир рядом — середина 29 500 $.
Объявление снято.

Технические данные

Полы: Деревянные
Балкон: Балкон
Ремонт: Удовлетворительный
Санузел: Раздельный
Планировка: Брежневка
Возможен торг: Да
Собственность: Частная
Высота потолков: 2.52 м
Условия продажи: Чистая продажа
Площадь балконов: 2.7 м²
Раздельных комнат: 1

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.