Дом · история цен с 2008 года Показать на карте

г. Минск, пр-т Независимости, 22

Сейчас в продаже

realt.by 1 · Куфар 0

Цена за м²

3 648 $

медиана за год

Снижений цены

за 30 дней

Продаются сейчас

4-комн., 96.7 м², 3 эт.
realt.by · было 352 709 $ (+2%) · есть и на Куфаре
358 137 $

Цены — из объявлений, это цены предложения, а не сделок. Квартира определяется по дому, площади, этажу и комнатам: одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть.

График цен и все объявления Сохранить адрес Открыть ещё 39 записей — дом за $5 навсегда

Сколько стоит квартира в этом доме? Оценить бесплатно

История цен и все объявления дома

Как менялась цена, сколько стоят квартиры по числу комнат и что выставляли в этом доме.

Загружаем историю дома

График цен, разбивка по комнатам и объявления появятся через пару секунд.

Аналитика дома

Дом на фоне соседних домов и города: цены предложения из объявлений с 2008 года, не цены сделок.

Построен в 1954
5 этажей
1–4-комн.
≈ 23 квартиры в архиве

Цена м² в доме с 2025 года · 3 объявления

3 648 $

на 5,6% дороже домов в радиусе 1 км

Соседние дома в те же годы — около 3 453 $ за м².

Город — около 2 156 $: дом на 69,2% дороже города.

Торг при повторной публикации

−6,2%

Медиана изменения цены у 4 квартир, которые выставляли снова в течение года. Хороший ориентир для торга.

Что за каждой точкой

Даты, этажи, цены и ссылки на все объявления этого дома, включая новые. Один платёж — $5, навсегда.

Открыть этот дом — $5

или все дома — Basic $9/мес

Цена м² по годам

Медиана цены квадратного метра в объявлениях. Наведите на год, чтобы увидеть числа.

Этот дом — 3 648 $ в 2026
Дома в радиусе 1 км — 3 453 $ в 2026
Город — 2 156 $ в 2026

Площадь и цена каждого объявления

Точки выше линии — дороже медианы дома, ниже — дешевле. Так видно, переплачивает ли продавец. Нажмите на точку, чтобы открыть объявление.

С 2025 года
Раньше
Медиана м² дома с 2025 года × площадь

Какой этаж дешевле

Цена м² по группам этажей относительно дома в целом, с поправкой на год объявления.

Второй–третий28 объявлений+2,1%
Средние5 объявлений+6%
Последний7 объявлений−6,7%

Объявлений в год

Сколько раз квартиры дома выставляли на продажу. С декабря 2025 по апрель 2026 в архиве пробел — за эти месяцы объявлений меньше, чем было.

’16’18’20’22’24’26

Зачем вы смотрите этот дом?

Архив дома текстом: комнаты, месяцы, последние объявления

объявлений в архиве

Первая дата в архиве

2008-09-25

2026-10-21

последняя дата объявления, не дата проверки

Цены в последних объявлениях

Разбивка рассчитана по 42 последним записям из 42 в архиве. Одно объявление не обязательно соответствует отдельной квартире; это цены предложения, не сделок.

Цены объявлений по адресу в разбивке по числу комнат
Комнаты	В выборке	Средняя цена	Средняя цена за м²
1-к	1	95 000 $	2 021 $
2-к	29	130 141 $	2 158 $
3-к	2	227 500 $	3 065 $
4-к	10	204 471 $	1 989 $

Наблюдения по месяцам

Средние цены предложения в месяц; показаны только месяцы с датированными записями в этой выборке.

2023-07 · 1160 000 $
2023-08 · 2103 450 $
2023-09 · 1109 900 $
2023-10 · 2127 000 $
2024-01 · 1110 000 $
2024-03 · 2108 450 $
2024-06 · 1110 000 $
2024-11 · 3130 450 $
2026-01 · 1198 000 $
2026-04 · 1205 000 $
2026-06 · 1219 000 $
2026-10 · 1352 709 $

Последние объявления

Четырехкомнатная квартира на ст.м. Купаловская!

4 комн. · 96.7 м² · 3 из 5

352 709 $

21.10.2026

Квартира в сталинке в самом центре города с великолепным ремонтом.

2 комн. · 59.6 м² · 2 из 5

219 000 $

26.06.2026

Продается 2-комнатная квартира (сталинка) на просп. Независимости, 22 в самом центре Минска

2 комн. · 59.6 м² · 3 из 5

205 000 $

27.04.2026

Сколько стоит квартира в этом доме

Выберите квартиру или укажите площадь — посчитаем цену предложения по объявлениям в этом доме за 3 года и в домах рядом. Бесплатно, без регистрации.

Типичные квартиры в этом доме

Дома рядом

Координаты адреса: 53.90090, 27.56050. Данные представлены как исторический архив и могут содержать повторные публикации одного объекта.