Дом · история цен с 2008 года Показать на карте

г. Минск, пр-т Независимости, 16

Сейчас в продаже

realt.by 1 · Куфар 0

Цена за м²

3 154 $

медиана за год

Снижений цены

за 30 дней

Продаются сейчас

3-комн., 74.5 м², 3 эт.
realt.by · выставлялась 5 раз с 10.11.2021 · было 149 000 $ (+48%)
220 829 $

Цены — из объявлений, это цены предложения, а не сделок. Квартира определяется по дому, площади, этажу и комнатам: одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть.

График цен и все объявления Сохранить адрес Открыть ещё 41 записей — дом за $5 навсегда

Сколько стоит квартира в этом доме? Оценить бесплатно

История цен и все объявления дома

Как менялась цена, сколько стоят квартиры по числу комнат и что выставляли в этом доме.

Загружаем историю дома

График цен, разбивка по комнатам и объявления появятся через пару секунд.

Аналитика дома

Дом на фоне соседних домов и города: цены предложения из объявлений с 2008 года, не цены сделок.

Построен в 1949
5 этажей
1–4-комн.
≈ 25 квартир в архиве

Цена м² в доме с 2025 года · 5 объявлений

2 712 $

на 15,4% дешевле домов в радиусе 1 км

Соседние дома в те же годы — около 3 206 $ за м².

Город — около 2 145 $: дом на 26,4% дороже города.

Торг при повторной публикации

Медиана изменения цены у 3 квартир, которые выставляли снова в течение года. Хороший ориентир для торга.

Что за каждой точкой

Даты, этажи, цены и ссылки на все объявления этого дома, включая новые. Один платёж — $5, навсегда.

Открыть этот дом — $5

или все дома — Basic $9/мес

Цена м² по годам

Медиана цены квадратного метра в объявлениях. Наведите на год, чтобы увидеть числа.

Этот дом — 3 154 $ в 2026
Дома в радиусе 1 км — 3 197 $ в 2026
Город — 2 156 $ в 2026

Площадь и цена каждого объявления

Точки выше линии — дороже медианы дома, ниже — дешевле. Так видно, переплачивает ли продавец. Нажмите на точку, чтобы открыть объявление.

С 2025 года
Раньше
Медиана м² дома с 2025 года × площадь

Какой этаж дешевле

Цена м² по группам этажей относительно дома в целом, с поправкой на год объявления.

Второй–третий17 объявлений+7,3%
Средние6 объявлений−5,9%
Последний13 объявлений−5,8%

Объявлений в год

Сколько раз квартиры дома выставляли на продажу. С декабря 2025 по апрель 2026 в архиве пробел — за эти месяцы объявлений меньше, чем было.

’16’18’20’22’24’26

Зачем вы смотрите этот дом?

Архив дома текстом: комнаты, месяцы, последние объявления

объявлений в архиве

Первая дата в архиве

2008-08-19

2026-10-17

последняя дата объявления, не дата проверки

Цены в последних объявлениях

Разбивка рассчитана по 44 последним записям из 44 в архиве. Одно объявление не обязательно соответствует отдельной квартире; это цены предложения, не сделок.

Цены объявлений по адресу в разбивке по числу комнат
Комнаты	В выборке	Средняя цена	Средняя цена за м²
1-к	3	112 495 $	1 876 $
2-к	30	130 803 $	2 228 $
3-к	6	152 664 $	2 103 $
4-к	5	253 000 $	1 821 $

Наблюдения по месяцам

Средние цены предложения в месяц; показаны только месяцы с датированными записями в этой выборке.

2023-05 · 1129 000 $
2023-09 · 199 700 $
2024-02 · 1104 900 $
2024-04 · 1125 000 $
2024-06 · 1285 000 $
2024-10 · 1150 000 $
2025-01 · 1111 000 $
2025-07 · 2127 450 $
2025-11 · 1170 000 $
2026-01 · 1175 000 $
2026-08 · 1190 000 $
2026-10 · 1219 982 $

Последние объявления

г. Минск, пр-т Независимости, 16

3 комн. · 74.5 м² · 3 из 5

219 982 $

17.10.2026

Двухкомнатная квартира сталинской эпохи на пересечении проспекта Независимости и улицы Комсомольской

2 комн. · 56.63 м² · 3 из 5

190 000 $

21.08.2026

Просторная, двухкомнатная квартира

2 комн. · 59 м² · 3 из 5

160 000 $

22.07.2025

Сколько стоит квартира в этом доме

Выберите квартиру или укажите площадь — посчитаем цену предложения по объявлениям в этом доме за 3 года и в домах рядом. Бесплатно, без регистрации.

Типичные квартиры в этом доме

Дома рядом

Координаты адреса: 53.89830, 27.55510. Данные представлены как исторический архив и могут содержать повторные публикации одного объекта.