Inwestycja · cennik z dnia 30 października 2026 Pokaż na mapie
Generała Władysława Andersa, Ząbki
Deweloper: Matbud Development 2 sp. z o.o. · budynki: 3 · obserwujemy od 11 września 2025
Cennik: mediana
13 029 zł/m²
21 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 526 637 zł
do 898 939 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 410 zł/m²
cennik +14% · 23 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 21 lokali w sprzedaży13 029 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny6 transakcji7368 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny23 transakcje11 410 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje389 transakcji12 105 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 410 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 7368 zł/m²
Cennik: 21 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 40,4 m² | 529 502 zł | 13 100 | — | — |
| 9 | 40 m² | 539 517 zł | 13 478 | — | +1,9% |
| 11 | 80 m² | 898 939 zł | 11 231 | — | — |
| 14 | 41,7 m² | 540 813 zł | 12 957 | — | +1,3% |
| 18 | 44,3 m² | 571 808 zł | 12 902 | — | +0,9% |
| 19 | 55,3 m² | 660 215 zł | 11 934 | — | +1,5% |
| 28 | 41,7 m² | 548 439 zł | 13 139 | — | +1,3% |
| 32 | 44,3 m² | 574 906 zł | 12 972 | — | — |
| 33 | 55,3 m² | 670 322 zł | 12 117 | — | +1,5% |
| 34 | 56,2 m² | 680 348 zł | 12 114 | — | +1,5% |
| 45 | 44,3 m² | 577 451 zł | 13 029 | — | — |
| 49 | 40 m² | 526 795 zł | 13 160 | — | — |
| 49 | 40,4 m² | 526 637 zł | 13 029 | — | — |
| 50 | 50,6 m² | 599 000 zł | 11 833 | — | +0,6% |
| 54 | 40,2 m² | 531 970 zł | 13 227 | — | — |
| 55 | 41,7 m² | 558 389 zł | 13 378 | — | +1,3% |
| 58 | 44,3 m² | 585 471 zł | 13 210 | — | — |
| 59 | 55,3 m² | 680 536 zł | 12 302 | — | — |
| 62 | 40,4 m² | 533 951 zł | 13 210 | — | — |
| 62 | 40 m² | 534 000 zł | 13 340 | — | — |
| 66 | 40,3 m² | 531 970 zł | 13 210 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 10 · 50,6 m²ostatnio 625 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 13 · 40,2 m²ostatnio 515 780 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 15 · 42,2 m²ostatnio 539 696 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 23 · 50,6 m²ostatnio 570 000 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 24 · 80 m²ostatnio 790 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 36 · 40,4 m²ostatnio 524 316 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 36 · 40 m²ostatnio 524 313 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 37 · 50,6 m²ostatnio 585 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 38 · 80 m²ostatnio 799 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 44 · 39,6 m²ostatnio 499 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 46 · 55,3 m²ostatnio 670 429 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 51 · 80 m²ostatnio 816 000 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 53 · 40,3 m²ostatnio 524 683 zł · między 26.10.2026 a 30.10.2026
- 57 · 39,6 m²ostatnio 509 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 63 · 50,6 m²ostatnio 605 000 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 30.10.2026 Lokal 53 — zniknął z cennika524 683 zł
- 26.10.2026 Lokal 14 — podwyżka ceny533 813 zł → 540 813 zł
- 26.10.2026 Lokal 18 — podwyżka ceny566 808 zł → 571 808 zł
- 26.10.2026 Lokal 19 — podwyżka ceny650 215 zł → 660 215 zł
- 26.10.2026 Lokal 28 — podwyżka ceny541 439 zł → 548 439 zł
- 26.10.2026 Lokal 33 — podwyżka ceny660 322 zł → 670 322 zł
- 26.10.2026 Lokal 34 — podwyżka ceny670 348 zł → 680 348 zł
- 26.10.2026 Lokal 50 — podwyżka ceny595 000 zł → 599 000 zł
- 26.10.2026 Lokal 55 — podwyżka ceny551 389 zł → 558 389 zł
- 26.10.2026 Lokal 63 — zniknął z cennika605 000 zł
- 26.10.2026 Lokal 9 — podwyżka ceny529 517 zł → 539 517 zł
- 01.10.2026 Lokal 13 — zniknął z cennika515 780 zł
- 01.10.2026 Lokal 15 — zniknął z cennika539 696 zł
- 01.10.2026 Lokal 23 — zniknął z cennika570 000 zł
- 01.10.2026 Lokal 36 — zniknął z cennika524 316 zł
- 01.10.2026 Lokal 36 — zniknął z cennika524 313 zł
- 01.10.2026 Lokal 51 — zniknął z cennika816 000 zł
- 01.10.2026 Lokal 58 — wrócił do cennika585 471 zł
- 01.09.2026 Lokal 10 — zniknął z cennika625 000 zł
- 01.09.2026 Lokal 11 — wrócił do cennika898 939 zł
- 01.09.2026 Lokal 24 — zniknął z cennika790 000 zł
- 01.09.2026 Lokal 37 — zniknął z cennika585 000 zł
- 01.09.2026 Lokal 38 — zniknął z cennika799 000 zł
- 01.09.2026 Lokal 44 — zniknął z cennika499 000 zł
- 01.09.2026 Lokal 46 — zniknął z cennika670 429 zł
- 01.09.2026 Lokal 57 — zniknął z cennika509 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 11 — zniknął z cennika898 939 zł
- 01.08.2026 Lokal 17 — zniknął z cennika470 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 25 — zniknął z cennika690 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 31 — zniknął z cennika485 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 39 — zniknął z cennika699 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 47 — zniknął z cennika680 609 zł
- 01.08.2026 Lokal 48 — zniknął z cennika546 702 zł
- 01.08.2026 Lokal 5 — zniknął z cennika920 083 zł
- 01.08.2026 Lokal 52 — zniknął z cennika711 000 zł
- 01.08.2026 Lokal 53 — pojawił się w cenniku524 683 zł
- 01.07.2026 Lokal 10 — obniżka ceny655 000 zł → 625 000 zł
- 01.07.2026 Lokal 17 — obniżka ceny499 000 zł → 470 000 zł
- 01.07.2026 Lokal 23 — obniżka ceny595 000 zł → 570 000 zł
- 01.07.2026 Lokal 24 — obniżka ceny812 870 zł → 790 000 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- ul. Andersena, ZąbkiCHARBUD DEVELOPMENT CHARLIŃSCY sp. k.27 w sprzedaży12 100 zł/m²
- u. Mazowiecka, ZielonkaCasa Invest spółka cywilna14 w sprzedaży9252 zł/m²
- ul. Kadrowa, WarszawaHOUSE LIFE GROUP ADAMSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA4 w sprzedaży11 500 zł/m²
- ul. Kosynierów, MarkiKompania Domowa Projekt 7 Sp. z o. o.16 w sprzedaży11 700 zł/m²
- Szkolna, MarkiComfortLife Sp. z o.o. Sp.k.11 w sprzedaży7852 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- Janowiecka, WarszawaTiara Development Sp. z o.o.36 w sprzedaży13 750 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- Szkolna, MarkiJN Niewiadomski58 w sprzedaży9983 zł/m²23 obniżki
- Janowiecka, WarszawaTiara Development 2 Sp. z o.o.1 w sprzedaży12 408 zł/m²