Wynajem mieszkań — Obornicka, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 10 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2325 zł–3275 zł miesięcznie, mediana — 2650 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 2650 zł | 2350–3225 | 64 zł/m² | 44 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 43 m²Obornicka · od 31 paź3200 zł74 zł/m²
2 pok., 40 m²Obornicka · od 27 paź2800 zł70 zł/m²
2 pok., 32 m²Obornicka · od 27 paź2200 zł69 zł/m²
2 pok., 32 m²Obornicka · od 27 paź2000 zł63 zł/m²
2 pok., 55 m²ul. Obornicka 115C, Psie Pole · od 27 paź3600 zł65 zł/m²
72 pok., 47 m²Obornicka, Psie Pole · od 25 paź2500 zł53 zł/m²
143 pok., 68 m²ul. Obornicka, Psie Pole · od 22 paź3699 zł54 zł/m²
62 pok., 45 m²Obornicka, Psie Pole · od 8 paź2400 zł53 zł/m²
302 pok., 55 m²Obornicka, Psie Pole · od 17 wrz3300 zł60 zł/m²/media/asari/homeekspert/101168557-aed41cb6.jpg)
5Kawalerka, 34 m²Obornicka, Psie Pole · od 8 kwi2300 zł68 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 225 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Obornicka?
- Mediana czynszu to 2650 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2350 zł a 3225 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Obornicka?
- Rok najmu po medianie za m² to około 6% ceny mieszkania (mediana ofert 12 844 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.