Wynajem mieszkań: Praga-Północ, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 146 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2600 zł–4750 zł miesięcznie, mediana — 3350 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 55 | 2600 zł | 2400–2925 | 90 zł/m² | 30 m² |
| 2 | 48 | 3475 zł | 2995–3850 | 83 zł/m² | 41 m² |
| 3 | 33 | 5490 zł | 4000–6400 | 79 zł/m² | 63 m² |
| 4 i więcej | 10 | 13 240 zł | 8052–17 875 | 127 zł/m² | 102 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 51 m²Praga-Północ · od 5 lis2950 zł58 zł/m²
- Mieszkanie, 25 m²Praga-Północ · od 5 lis3100 zł124 zł/m²
- Mieszkanie, 41 m²Praga-Północ · od 4 lis4150 zł101 zł/m²
- Mieszkanie, 34 m²Praga-Północ · od 4 lis2999 zł88 zł/m²
3 pok., 60 m²ul. Szwedzka, Praga-Północ · od 4 lis5400 zł90 zł/m²
162 pok., 43 m²Aleksandra Kotsisa, Praga-Północ · od 3 lis3450 zł80 zł/m²
3 pok., 54 m²ul. Targowa, Praga-Północ · od 3 lis4000 zł74 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Aleksandra Kotsisa, Praga-Północ · od 3 lis3300 zł87 zł/m²Mieszkanie, 26 m²Praga-Północ · od 3 lis · obniżka −4,8%2000 zł77 zł/m²
- Mieszkanie, 22 m²Praga-Północ · od 3 lis2000 zł91 zł/m²
3 pok., 54 m²ul. Targowa, Praga-Północ · od 3 lis4000 zł74 zł/m²Mieszkanie, 40 m²Praga-Północ · od 2 lis3500 zł88 zł/m²
Ulice: Praga-Północ
- Stefana Okrzei12 000 zł · 23 ogł.
- Jagiellońska4050 zł · 22 ogł.
- ul. Targowa3000 zł · 17 ogł.
- Ratuszowa2964 zł · 17 ogł.
- Białostocka4625 zł · 10 ogł.
- Aleksandra Kotsisa3500 zł · 10 ogł.
- Szwedzka5100 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 285 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Praga-Północ?
- Mediana czynszu to 2600 zł miesięcznie z 55 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2400 zł a 2925 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Praga-Północ?
- Mediana czynszu to 3475 zł miesięcznie z 48 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2995 zł a 3850 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Praga-Północ?
- Mediana czynszu to 5490 zł miesięcznie z 33 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4000 zł a 6400 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Praga-Północ?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,6% ceny mieszkania (mediana ofert 18 496 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.