Wynajem mieszkań: Gumieńce, Szczecin
Do wynajęcia jest teraz 24 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 2000 zł–3225 zł miesięcznie, mediana — 2600 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 8 | 2000 zł | 1875–2050 | 64 zł/m² | 28 m² |
| 2 | 8 | 2750 zł | 2650–3250 | 60 zł/m² | 47 m² |
| 3 | 7 | 3300 zł | 3200–3600 | 48 zł/m² | 66 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
Kawalerka, 24 m²ul. Bronowicka 25E, Gumieńce · od 2 lis2000 zł83 zł/m²
7Kawalerka, 41 m²Generała Stanisława Maczka, Gumieńce · od 31 paź2000 zł49 zł/m²
14Kawalerka, 26 m²Eugeniusza Kwiatkowskiego, Gumieńce · od 28 paź1700 zł65 zł/m²
3 pok., 66 m²ul. gen. Aleksandra Litwinowicza 10, Gumieńce · od 27 paź3200 zł48 zł/m²
2 pok., 52 m²ul. Europejska 35, Gumieńce · od 27 paź3000 zł58 zł/m²
Kawalerka, 25 m²ul. Bronowicka 24A, Gumieńce · od 27 paź2200 zł88 zł/m²
3 pok., 90 m²ul. Harnasiów, Gumieńce · od 27 paź3800 zł42 zł/m²
Kawalerka, 40 m²ul. Wrocławska, Gumieńce · od 27 paź1800 zł45 zł/m²
2 pok., 52 m²ul. Bronowicka, Gumieńce · od 27 paź4200 zł81 zł/m²
2 pok., 43 m²ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, Gumieńce · od 27 paź2700 zł63 zł/m²
143 pok., 52 m²Profesora Władysława Grabskiego, Gumieńce · od 22 paź3400 zł65 zł/m²
7Kawalerka, 23 m²Husarów, Gumieńce · od 18 paź2250 zł98 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 221 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Szczecinie, Gumieńce?
- Mediana czynszu to 2000 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1875 zł a 2050 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Szczecinie, Gumieńce?
- Mediana czynszu to 2750 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2650 zł a 3250 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Szczecinie, Gumieńce?
- Mediana czynszu to 3300 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3200 zł a 3600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Szczecinie, Gumieńce?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,7% ceny mieszkania (mediana ofert 12 256 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.