Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 26 października 2026 Okolica na mapie

Edmunda Bałuki, Szczecin

Deweloper: MD-SAB Sp. z o.o. · obserwujemy od 31 grudnia 2025

Cennik: mediana
17 280 zł/m²
60 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 413 381 zł
do 873 202 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
9456 zł/m²
cennik +83% · 93 transakcje
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Edmunda Bałuki, Szczecin (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 60 lokali w sprzedaży17 280 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny93 transakcje9456 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1888 transakcji10 533 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 9456 zł/m²
  • Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 13 887 zł/m²
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.20253035404550powierzchnia, m²

Cennik: 60 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
B1/B1_D.0.126,7 m²446 288 zł——
B1/B1_D.0.234,7 m²580 208 zł——
B1/B1_D.0.338,3 m²641 142 zł——
B1/B1_D.0.438,3 m²641 142 zł——
B1/B1_D.0.538,3 m²641 142 zł——
B1/B1_D.0.644,4 m²742 419 zł——
B1/B1_D.0.738 m²636 622 zł——
B1/B1_D.0.827,5 m²460 517 zł——
B1/B1_D.0.925,7 m²430 553 zł——
B1/B1_D.1.126,5 m²458 611 zł——
B1/B1_D.1.234,5 m²578 200 zł——
B1/B1_D.1.337,7 m²651 802 zł——
B1/B1_D.1.437,7 m²651 802 zł——
B1/B1_D.1.537,7 m²651 802 zł——
B1/B1_D.1.644,3 m²764 813 zł——
B1/B1_D.1.738 m²581 098 zł——
B1/B1_D.1.827,5 m²475 373 zł——
B1/B1_D.1.937,9 m²654 394 zł——
B1/B1_D.2.126,5 m²458 611 zł——
B1/B1_D.2.234,5 m²578 200 zł——
B1/B1_D.2.337,9 m²654 048 zł——
B1/B1_D.2.437,9 m²595 759 zł——
B1/B1_D.2.537,9 m²654 048 zł——
B1/B1_D.2.644,1 m²762 566 zł——
B1/B1_D.2.738 m²575 014 zł——
B1/B1_D.2.827,3 m²413 381 zł——
B1/B1_D.2.937,9 m²572 594 zł——
B1/B1_D.3.126,4 m²485 071 zł——
B1/B1_D.3.234,4 m²632 135 zł——
B1/B1_D.3.337,6 m²690 520 zł——
B1/B1_D.3.437,6 m²690 520 zł——
B1/B1_D.3.537,6 m²690 520 zł——
B1/B1_D.3.644,1 m²810 227 zł——
B1/B1_D.3.737,9 m²573 199 zł——
B1/B1_D.3.827,3 m²413 381 zł——
B1/B1_D.3.937,9 m²572 594 zł——
B2/B2_B.0.147,6 m²821 837 zł——
B2/B2_B.0.236 m²622 426 zł——
B2/B2_B.0.332 m²535 010 zł——
B2/B2_B.0.426,3 m²439 592 zł——
B2/B2_B.0.528 m²467 716 zł——
B2/B2_B.1.147,6 m²847 519 zł——
B2/B2_B.1.235,8 m²637 065 zł——
B2/B2_B.1.332 m²552 269 zł——
B2/B2_B.1.426,3 m²453 773 zł——
B2/B2_B.1.528 m²484 186 zł——
B2/B2_B.2.147,6 m²821 837 zł——
B2/B2_B.2.235,8 m²637 065 zł——
B2/B2_B.2.332 m²569 527 zł——
B2/B2_B.2.426,3 m²453 773 zł——
B2/B2_B.2.528 m²484 186 zł——
B2/B2_B.2.635,9 m²620 179 zł——
B2/B2_B.2.730,4 m²525 139 zł——
B2/B2_B.3.147,6 m²873 202 zł——
B2/B2_B.3.235,8 m²656 370 zł——
B2/B2_B.3.332 m²586 786 zł——
B2/B2_B.3.426,3 m²482 134 zł——
B2/B2_B.3.528 m²514 447 zł——
B2/B2_B.3.635,9 m²658 940 zł——
B2/B2_B.3.730,4 m²557 960 zł——

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.