Wynajem mieszkań — Osiedle Stefana Batorego, Poznań
Do wynajęcia jest teraz 25 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 1950 zł–2700 zł miesięcznie, mediana — 2200 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 5 | 1800 zł | 1800–1850 | 62 zł/m² | 30 m² |
| 2 | 15 | 2200 zł | 2150–2625 | 55 zł/m² | 47 m² |
| 3 | 5 | 2700 zł | 2700–2800 | 50 zł/m² | 55 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
153 pok., 55 m²Osiedle Stefana Batorego, Piątkowo · od 2 lis2700 zł49 zł/m²
2 pok., 53 m²os. Stefana Batorego, Piątkowo · od 28 paź2200 zł42 zł/m²
2 pok., 35,7 m²Stefana Batorego · od 27 paź2500 zł70 zł/m²
2 pok., 43 m²Stefana Batorego · od 27 paź2600 zł60 zł/m²
3 pok., 52,5 m²Stefana Batorego · od 27 paź2700 zł51 zł/m²
Kawalerka, 28 m²os. Stefana Batorego · od 27 paź1800 zł64 zł/m²
2 pok., 52 m²os. Stefana Batorego, Piątkowo · od 27 paź3000 zł58 zł/m²
3 pok., 60 m²os. Stefana Batorego, Piątkowo · od 27 paź3000 zł50 zł/m²
2 pok., 52 m²os. Stefana Batorego 79, Piątkowo · od 27 paź3000 zł58 zł/m²
2 pok., 42 m²os. Stefana Batorego, Piątkowo · od 27 paź2300 zł55 zł/m²
103 pok., 53 m²Osiedle Stefana Batorego, Piątkowo · od 22 paź2600 zł49 zł/m²
232 pok., 53 m²Osiedle Stefana Batorego, Piątkowo · od 19 paź3300 zł62 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 187 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Poznaniu, Osiedle Stefana Batorego?
- Mediana czynszu to 1800 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1800 zł a 1850 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Osiedle Stefana Batorego?
- Mediana czynszu to 2200 zł miesięcznie z 15 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2150 zł a 2625 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Poznaniu, Osiedle Stefana Batorego?
- Mediana czynszu to 2700 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 2800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Osiedle Stefana Batorego?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,9% ceny mieszkania (mediana ofert 10 769 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.