Wynajem mieszkań: Rataje, Poznań
Do wynajęcia jest teraz 54 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 2000 zł–2500 zł miesięcznie, mediana — 2220 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 15 | 1980 zł | 1800–2175 | 71 zł/m² | 28 m² |
| 2 | 25 | 2200 zł | 2090–2500 | 54 zł/m² | 43 m² |
| 3 | 14 | 2400 zł | 2300–2788 | 49 zł/m² | 53 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
Kawalerka, 25 m²ul. Na Miasteczku, Rataje · od 3 lis2300 zł92 zł/m²
182 pok., 38 m²Osiedle Armii Krajowej, Rataje · od 1 lis2300 zł61 zł/m²
163 pok., 50 m²Rataje · od 31 paź2500 zł50 zł/m²
Kawalerka, 26 m²ul. Na Miasteczku, Rataje · od 30 paź2900 zł112 zł/m²
72 pok., 45 m²Osiedle Rusa, Rataje · od 27 paź2200 zł49 zł/m²
Kawalerka, 30 m²os. Bohaterów II Wojny Światowej 31, Rataje · od 27 paź2150 zł72 zł/m²
2 pok., 56 m²ul. Polanka, Rataje · od 27 paź3200 zł57 zł/m²
2 pok., 37 m²os. Piastowskie, Rataje · od 27 paź2000 zł54 zł/m²
2 pok., 38 m²os. Piastowskie, Rataje · od 27 paź2200 zł58 zł/m²
Kawalerka, 30 m²os. Bohaterów II Wojny Światowej, Rataje · od 27 paź1100 zł37 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Milczańska 1, Rataje · od 27 paź3000 zł67 zł/m²
2 pok., 44 m²os. Jagiellońskie 2, Rataje · od 27 paź2400 zł55 zł/m²
Ulice: Rataje
- Katowicka2800 zł · 15 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 189 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Poznaniu, Rataje?
- Mediana czynszu to 1980 zł miesięcznie z 15 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1800 zł a 2175 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Rataje?
- Mediana czynszu to 2200 zł miesięcznie z 25 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2090 zł a 2500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Poznaniu, Rataje?
- Mediana czynszu to 2400 zł miesięcznie z 14 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2788 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Rataje?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 12 442 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.