Wynajem mieszkań: Nowe Miasto, Poznań
Do wynajęcia jest teraz 23 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 2050 zł–2945 zł miesięcznie, mediana — 2500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 3 | 2000 zł | 1875–2400 | 61 zł/m² | 33 m² |
| 2 | 16 | 2375 zł | 2075–2900 | 57 zł/m² | 43,3 m² |
| 3 | 4 | 3995 zł | 3692–4125 | 59 zł/m² | 72,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
16Kawalerka, 29 m²Pobiedziska, Nowe Miasto · od 4 lis1750 zł60 zł/m²
222 pok., 52 m²Katowicka, Nowe Miasto · od 2 lis2900 zł56 zł/m²/media/esti/invest/117904919-18625f96.jpg)
52 pok., 50 m²os. Oświecenia, Nowe Miasto · od 2 lis2400 zł48 zł/m²
Kawalerka, 37 m²ul. Sowia, Nowe Miasto · od 28 paź2800 zł76 zł/m²
102 pok., 48 m²Nowe Miasto · od 27 paź · obniżka −8,7%2100 zł44 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Wagrowska, Nowe Miasto · od 27 paź2900 zł76 zł/m²
2 pok., 44 m²os. Piastowskie 19, Nowe Miasto · od 27 paź1800 zł41 zł/m²
2 pok., 41 m²ul. Żelazna, Nowe Miasto · od 27 paź2500 zł61 zł/m²
2 pok., 32 m²ul. Warszawska, Nowe Miasto · od 27 paź1800 zł56 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Wagrowska 17A, Nowe Miasto · od 27 paź3000 zł79 zł/m²
152 pok., 38 m²Rataje, Nowe Miasto · od 21 paź2300 zł61 zł/m²
202 pok., 55 m²Katowicka, Nowe Miasto · od 18 paź2990 zł54 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 213 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Nowe Miasto?
- Mediana czynszu to 2375 zł miesięcznie z 16 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2075 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Nowe Miasto?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,7% ceny mieszkania (mediana ofert 12 684 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.