Spychalskiego, Poznań

Ceny mieszkań na ulicy: 4 mieszkania na sprzedaż dziś; oferty o 27% tańsze niż średnio w mieście.

Pokaż na mapie

Mediana ofert

9176 zł/m²

4 na sprzedaż

Mediana transakcji

—

za mało transakcji

Typowa cena mieszkania

469 000 zł

mediana ofert

Wynajem

1700 zł/mies.

1 oferta

Ulica na tle miasta

Mediana ceny za m²: w ogłoszeniach dziś i w aktach notarialnych z rejestru cen.

Oferty na tej ulicy4 mieszkania9176 zł/m²
Oferty: Poznańcałe miasto12 647 zł/m²
Transakcje: Poznańostatnie 12 miesięcy11 496 zł/m²

Na sprzedaż: 4

Każde mieszkanie raz, nawet jeśli wisi na kilku portalach. «Do sąsiadów» — cena za m² wobec podobnych mieszkań w okolicy.

Na sprzedaż
Poniżej sąsiednich inwestycji
Oferty: Poznań — 12 647 zł/m²

Mieszkanie	Cena	zł/m²	Do sąsiadów
3 pokoje, 52,6 m²	349 000 zł	6631	—
2 pokoje, 40 m²	313 000 zł	7825	−22%
2 pokoje, 64,5 m²	679 000 zł	10 527	0%
2 pokoje, 55,7 m²	588 000 zł	10 551	+5%

Do wynajęcia: 1

Mieszkanie	Cena
1 pokój, 20 m²	1700 zł

Ceny transakcyjne: Poznań

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny.

Transakcje — 11 506 zł/m²

Tabela

Okres	Transakcje
III kw. 2024	13 891 · 9
IV kw. 2024	8807 · 9
I kw. 2025	13 156 · 26
II kw. 2025	12 022 · 62
III kw. 2025	11 093 · 1027
IV kw. 2025	11 054 · 1111
I kw. 2026	11 316 · 1075
II kw. 2026	11 506 · 1133

Ulice w okolicy

W promieniu 1,5 km, najbliższe najpierw.

Oferty: ogłoszenia polskich portali, codziennie, bez danych kontaktowych. Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) z ostatnich lat — mediany z co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.