5 pokoi, 111,8 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+0%).
Za 111,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 921 000 zł — oferta jest o 4% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (8 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 850 125 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 13 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 17.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 17 188 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 495 zł/m²
5 pokoi, 120 m² · Becka · 0 m1 850 000 zł 15 417 zł/m²
195 pokoi, 110 m² · Brzegowa · 249 m1 690 000 zł 15 364 zł/m²
175 pokoi, 120,5 m² · Królowej Jadwigi · 342 m1 795 301 zł 14 900 zł/m²
64 pokoje, 110,3 m² · Królowej Jadwigi · 342 m1 749 000 zł 15 854 zł/m²
95 pokoi, 112 m² · Królowej Jadwigi · 342 m1 729 000 zł 15 438 zł/m²
4 pokoje, 120,4 m² · Królowej Jadwigi · 342 m2 200 000 zł 18 269 zł/m²
5 pokoi, 116,4 m² · Królowej Jadwigi · 342 m1 734 062 zł 14 900 zł/m²
6 pokoi, 132,5 m² · Królowej Jadwigi · 342 m3 299 250 zł 24 900 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 5 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 4373 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
2 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmKraków Młynówka · 14 min pieszo
- Przystanek · 490 mPanieńskich Skał 01 · 6 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Szkoła · 980 mSzkoła Podstawowa nr 72 · 12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 930 m12 min pieszo
- Sklep · 860 mJubilat · 11 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Park · 1 km13 min pieszo
- Apteka · 1,4 kmZiko Apteka · 18 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 380 mFizjomed · 5 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Becka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 876 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 15 000 · 1425 |
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 876 · 1673 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy