5 pokoi, 101 m², piętro 1/5
Czyżyny, Kraków
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).
Za 101 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 572 000 zł — oferta jest o 2% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 23.10.2026 (12 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 535 368 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 9 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 35.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 568 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 200 zł/m²
194 pokoje, 84 m² · Sołtysowska · 38 m1 115 664 zł 13 282 zł/m²
4 pokoje, 82,3 m² · Tomickiego · 165 m1 160 007 zł 14 100 zł/m²- 5 pokoi, 110,6 m² · Tomickiego · 165 m1 807 656 zł 16 350 zł/m²
5 pokoi, 101,7 m² · Tomickiego · 165 m1 535 368 zł 15 100 zł/m²- 4 pokoje, 87,1 m² · Tomickiego · 165 m1 350 670 zł 15 500 zł/m²
85 pokoi, 101 m² · Sołtysowska · 307 m1 487 594 zł 14 729 zł/m²
154 pokoje, 101 m² · Sołtysowska · 372 m1 299 000 zł 12 861 zł/m²
5 pokoi, 102 m² · Sołtysowska · 403 m1 299 000 zł 12 735 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 320 mSikorki 01 · 4 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,1 kmSzkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego · 14 min pieszo
- Przedszkole · 200 mElefante · 2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 200 mŻabka · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Park · 1,2 kmPark Wiśniowy Sad · 15 min pieszo
- Apteka · 460 m6 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 910 mVadimed · 11 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 876 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 15 000 · 1425 |
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 876 · 1673 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy