4 pokoje, 91,9 m², piętro 2
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 9%.
Za 91,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 240 000 zł — oferta jest o 3% niżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 21.08.2026 (68 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka, Domiporta1 199 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 7 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Pro otwiera wszystkie i wysyła nowe okazje z wybranych okolic e-mailem.
Podobne mieszkania w okolicy
19 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 13.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 490 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 916 zł/m²
- 4 pokoje, 92 m² · Pod Brzozami · 0 m1 250 000 zł 13 587 zł/m²
- 4 pokoje, 105 m² · Masłowiecka · 424 m1 380 000 zł 13 143 zł/m²
4 pokoje, 85,2 m² · Jeziorowa · 477 m985 000 zł 11 567 zł/m²- 4 pokoje, 85,2 m² · Jeziorowa · 477 m998 000 zł 11 719 zł/m²
- 4 pokoje, 85,2 m² · Jeziorowa · 477 m1 150 000 zł 13 504 zł/m²
- 4 pokoje, 82,2 m² · Jeziorowa · 477 m960 000 zł 11 673 zł/m²
- 4 pokoje, 82,2 m² · Jeziorowa · 477 m980 000 zł 11 916 zł/m²
- 4 pokoje, 82,2 m² · Jeziorowa · 477 m970 000 zł 11 795 zł/m²
ul. Pod Brzozami
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 448 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 16 707 · 3446 |
| III kw. 2024 | 17 053 · 3325 |
| IV kw. 2024 | 16 935 · 3218 |
| I kw. 2025 | 16 519 · 3140 |
| II kw. 2025 | 16 350 · 3521 |
| III kw. 2025 | 16 413 · 3944 |
| IV kw. 2025 | 16 459 · 3656 |
| I kw. 2026 | 16 448 · 3775 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy