Realtby
Na sprzedaż · 191 dni na rynkuNa 2 portalachRynek pierwotny

4 pokoje, 87 m², piętro 3

Ernsta Maya, Fabryczna, Wrocław

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

1 543 400 zł
17 740 zł/m²
1 / 5

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 46%.

To mieszkanie17 740 zł/m²
Podobne w ofercie obok (25)12 133 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)11 584 zł/m²

Za 87 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 008 000 zł — oferta jest o 53% wyżej.

W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 20.04.2026 (191 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 543 400 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 128 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 8.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

47 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 44.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 11 584 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 12 114 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.60708090100110powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Ernsta Maya, Fabryczna, Wrocław (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Ernsta Maya

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
137
mediana 12 971 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Wrocław

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 12 624 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 202413 405 · 21
IV kw. 202412 238 · 361
I kw. 202511 639 · 808
II kw. 202512 692 · 3006
III kw. 202512 646 · 2543
IV kw. 202512 457 · 377
I kw. 202612 624 · 1779
Ceny mieszkań: Wrocław

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.