4 pokoje, 79,6 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 21%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 79,6 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 121 000 zł — oferta jest o 20% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (0 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 350 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 51 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
37 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 14.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 084 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 947 zł/m²
/media/esti/tyszkiewicz/116425943-01815dc8.jpg)
184 pokoje, 80,5 m² · ul. Władysława IV · 159 m1 380 000 zł 17 149 zł/m²
4 pokoje, 66 m² · ul. Starowiejska · 267 m1 105 000 zł 16 742 zł/m²
54 pokoje, 77 m² · Władysława IV · 270 m1 700 000 zł 22 078 zł/m²
164 pokoje, 88 m² · 3 Maja · 460 m1 621 193 zł 18 423 zł/m²
144 pokoje, 88 m² · 3 Maja · 460 m1 705 925 zł 19 386 zł/m²
85 pokoi, 92 m² · Stefana Żeromskiego · 464 m1 590 000 zł 17 283 zł/m²/media/asari/whitewood/116128274-c4ee3a85.jpg)
204 pokoje, 84,4 m² · Węglowa · 509 m1 933 000 zł 22 892 zł/m²
4 pokoje, 85,1 m² · Abrahama · 528 m1 350 000 zł 15 864 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 5 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1996 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Zygmunta Augusta
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy