Realtby
Na sprzedaż · 26 dni na rynkuNa 4 portalach

4 pokoje, 74 m², piętro 6/7

Filmowa, Kapuściska, Bydgoszcz

840 240 zł
11 350 zł/m²
1 / 4

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 17%.

To mieszkanie11 350 zł/m²
Podobne w ofercie obok (37)9700 zł/m²

W mieście Bydgoszcz ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 41% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 2.10.2026 (26 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

823 tys.840 tys.857 tys.26.10.2026dziś
MorizonGratkaGethomeDomiporta
  • 27.10.2026 · dodane: Domiporta, Gratka, Morizon840 241 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gethome840 240 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 19 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 37.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Mediana ofert obok — 10 300 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.5060708090powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Filmowa, Kapuściska, Bydgoszcz.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Filmowa

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
274
mediana 10 800 zł/m²
Transakcje
10
mediana 10 282 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
2
mediana 2400 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Bydgoszcz

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 7521 zł/m²
6,8 tys.7 tys.7,2 tys.7,4 tys.7,6 tys.7,8 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20247200 · 595
IV kw. 20247101 · 597
I kw. 20257234 · 600
II kw. 20257418 · 593
III kw. 20257451 · 549
IV kw. 20257521 · 165
Ceny mieszkań: Bydgoszcz

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.