Realtby
Na sprzedaż · 272 dni na rynkuNa 2 portalachRynek pierwotny

4 pokoje, 163 m², piętro 8

Wodopój, Śródmieście, Gdańsk

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

6 606 344 zł
40 530 zł/m²
1 / 10

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 13%.

To mieszkanie40 530 zł/m²
Podobne w ofercie obok (14)35 976 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)14 639 zł/m²

Za 163 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 2 386 000 zł — oferta jest o 177% wyżej.

W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 29.01.2026 (272 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon6 606 344 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 104 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni.

Okazje na mapieObniżki na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

14 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 11.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 14 639 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 35 976 zł/m²
10 tys.20 tys.30 tys.40 tys.50 tys.120130140150160170180powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
36 682 zł
Kwota kredytu
5 285 075 zł
Odsetki łącznie
5 719 595 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Wodopój, Śródmieście, Gdańsk (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Wodopój

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
68
mediana 31 200 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Gdańsk

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 13 158 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 202411 713 · 2924
IV kw. 202412 553 · 3720
I kw. 202512 532 · 2780
II kw. 202512 285 · 2352
III kw. 202513 099 · 2597
IV kw. 202512 525 · 2480
I kw. 202613 158 · 517
Ceny mieszkań: Gdańsk

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.