Realtby
Na sprzedaż · 149 dni na rynkuRynek pierwotny

3 pokoje, 58,5 m²

ul. Pawła Eluarda 61-79, Wrocław

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

655 424 zł
11 200 zł/m²
1 / 1

Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).

To mieszkanie11 200 zł/m²
Podobne w ofercie obok (35)11 350 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)10 301 zł/m²

Za 58,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 603 000 zł — oferta jest o 9% wyżej.

W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 1.06.2026 (149 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Domiporta655 424 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 3 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

25 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 10 301 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 11 400 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.45505560657075powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
3639 zł
Kwota kredytu
524 339 zł
Odsetki łącznie
567 448 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: ul. Pawła Eluarda 61-79, Wrocław (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

ul. Pawła Eluarda 61-79

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
65
mediana 11 200 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Wrocław

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 12 624 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 202413 405 · 21
IV kw. 202412 238 · 361
I kw. 202511 639 · 808
II kw. 202512 692 · 3006
III kw. 202512 646 · 2543
IV kw. 202512 457 · 377
I kw. 202612 624 · 1779
Ceny mieszkań: Wrocław

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.