Na sprzedaż · 4 dni na rynku · sprawdzone wczoraj, 02:33

3 pokoje, 59,3 m²

Długa, Wrocław

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

879 000 zł

14 815 zł/m²

1 / 1

Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−6%).

To mieszkanie14 815 zł/m²

Podobne w ofercie obok (47)15 736 zł/m²

Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)16 587 zł/m²

Za 59,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 984 000 zł — oferta jest o 11% niżej.

Historia ceny

Na rynku od 1.11.2026 (4 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online879 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

45 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.

To mieszkanie
Na sprzedaż obok
Transakcje obok — 16 587 zł/m²
Mediana ofert obok — 15 884 zł/m²

Opłacalność wynajmu

Czynsz najmu miesięczniemediana 82 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 kmCena zakupu+ 3% · 905 370 zł

Rentowność brutto

5,4%

Rentowność netto

3,9%

Zwrot po

25,8 latach

Na czysto miesięcznie

2919 zł

Czynsz narastająco (netto)Cena z kosztami zakupu0–30 lat

Rentowność brutto w okolicy

To mieszkanie5,4%

Okolica (~600 m)5,6%

Miasto: Wrocław5,6%

Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.

Kredyt czy najem

Cena mieszkaniaWkład własny, %175 800 złOprocentowanie, % rocznieOkres, lat

Rata miesięczna

4881 zł

Kwota kredytu

703 200 zł

Odsetki łącznie

761 015 zł

Rata kredytu4881 zł

Najem3930 zł

Najem: mediana 82 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km

Rata jest o 951 zł miesięcznie wyższa niż najem.

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie

Okolica z lotu ptaka: Długa, Wrocław (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

Pociąg, dworzec · 150 mWrocław Szczepin · 2 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Przystanek · 290 mWrocław Szczepin · 4 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
Szkoła · 610 mTechnikum nr 3 · 8 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
Przedszkole · 780 mPrzedszkole nr 125 · 10 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Sklep · 120 mŻabka · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
Park · 870 mskwer Świętego Ojca Damiana de Veuster · 11 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
Apteka · 360 mDbam o Zdrowie · 4 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Przychodnia, lekarz · 1,2 kmNZOZ Starmed · 15 min pieszo · 3 w promieniu 1 km

Długa

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż

217

mediana 15 884 zł/m²

Transakcje

mediana 15 076 zł/m², wtórny

Do wynajęcia

mediana 2500 zł

Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy