3 pokoje, 46,5 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 12%.
Za 46,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 531 000 zł — oferta jest o 22% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (0 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online648 998 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 54 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
44 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 37.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 418 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 088 zł/m²
93 pokoje, 46 m² · Strażacka · 0 m512 265 zł 11 136 zł/m²
3 pokoje, 54,4 m² · Strażacka · 0 m565 000 zł 10 392 zł/m²
3 pokoje, 47 m² · ul. Strażacka · 0 m595 000 zł 12 660 zł/m²
123 pokoje, 50 m² · Strażacka · 0 m669 000 zł 13 380 zł/m²
3 pokoje, 47,6 m² · Strażacka · 0 m595 000 zł 12 500 zł/m²
113 pokoje, 53 m² · Strażacka · 0 m610 000 zł 11 509 zł/m²
73 pokoje, 51 m² · Strażacka · 0 m579 000 zł 11 353 zł/m²
3 pokoje, 49,7 m² · Jazowa · 385 m550 000 zł 11 073 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 22 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1024 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Strażacka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 385 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 385 · 391 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy