3 pokoje, 105 m², piętro 1/5
Starówka, Toruń
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 110%.
Za 105 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 769 000 zł — oferta jest o 128% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 21.10.2026 (14 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · zdjęte: Domiporta1 750 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta, Gratka, Morizon1 750 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 23 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 12 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
12 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 11.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7326 zł/m²
- Mediana ofert obok — 8715 zł/m²
163 pokoje, 105 m² · Starówka · 13 m1 850 000 zł 17 619 zł/m²
3 pokoje, 85,4 m² · Strumykowa · 370 m820 000 zł 9602 zł/m²
3 pokoje, 84,8 m² · Jagiellońska · 638 m650 000 zł 7662 zł/m²
3 pokoje, 86,5 m² · Rabiańska · 736 m899 000 zł 10 398 zł/m²
3 pokoje, 90,4 m² · Grudziądzka · 856 m760 000 zł 8407 zł/m²
3 pokoje, 86 m² · szosa Chełmińska 50 · 1,1 km699 000 zł 8128 zł/m²
3 pokoje, 86,7 m² · Stanisława Moniuszki · 1,2 km1 149 000 zł 13 254 zł/m²
3 pokoje, 118 m² · Moniuszki · 1,2 km895 000 zł 7585 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 520 mToruń Miasto · 7 min pieszo
- Przystanek · 20 mPlac Św. Katarzyny 03 · 1 min pieszo · 63 w promieniu 1 km
- Szkoła · 10 mCentrum Kształcenia Ustawicznego · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 80 mMały Książę · 1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Sklep · 100 mŻabka · 1 min pieszo · 37 w promieniu 1 km
- Park · 400 mBastion Menniczy · 5 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Apteka · 140 m2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 100 mPrywatne Specjalistyczne Gabinety Lekarskie "Świętej Katarzyny" · 1 min pieszo · 25 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy