Realtby
Na sprzedaż · 238 dni na rynkuNa 2 portalach

2 pokoje, 42 m², piętro 1/3

Komfortowa, Dąbie, Szczecin

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

463 699 zł
11 041 zł/m²
1 / 16

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).

To mieszkanie11 041 zł/m²
Podobne w ofercie obok (8)11 188 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)9910 zł/m²

Za 42 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 416 000 zł — oferta jest o 11% wyżej.

W mieście Szczecin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 10% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 4.03.2026 (238 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon463 699 zł

Podobne mieszkania w okolicy

8 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 9910 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 11 188 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.3540455055powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Komfortowa, Dąbie, Szczecin (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Komfortowa

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
4
mediana 10 905 zł/m²
Transakcje
45
mediana 9910 zł/m²
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Szczecin

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 9560 zł/m²
8,8 tys.9 tys.9,3 tys.9,5 tys.9,8 tys.10 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20249154 · 559
I kw. 20259101 · 534
II kw. 20259170 · 635
III kw. 20259317 · 693
IV kw. 20259447 · 640
I kw. 20269305 · 632
II kw. 20269560 · 743
Ceny mieszkań: Szczecin

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.