Realtby
Zdjęte z portali · 2.11.2026Rynek pierwotny

2 pokoje, 38 m², piętro 1

Stępkarska, Śródmieście, Gdańsk

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

—
1 / 6

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 3.04.2026 (216 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 4.11.2026 · zdjęte: Gratka, Morizon909 000 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon909 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Mediana ofert obok — 23 393 zł/m²
15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.35 tys.3035404550powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Stępkarska, Śródmieście, Gdańsk (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 1,3 kmGdańsk Główny · 17 min pieszo
  • Przystanek · 360 mMuzeum II Wojny Światowej 01 · 4 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 430 mSzkoła Podstawowa Specjalna nr 26 · 5 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 760 mPrzedszkole nr 31 "Słoneczko" · 10 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
  • Sklep · 70 mŻabka · 1 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
  • Park · 150 m2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
  • Apteka · 1,1 kmDOZ Apteka · 13 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 660 m8 min pieszo · 5 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Gdańsk

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 13 158 zł/m²
11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 202411 713 · 2924
IV kw. 202412 553 · 3720
I kw. 202512 532 · 2780
II kw. 202512 285 · 2352
III kw. 202513 099 · 2597
IV kw. 202512 525 · 2480
I kw. 202613 158 · 517
Ceny mieszkań: Gdańsk

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.