2 pokoje, 37 m², piętro 2/5
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).
Za 37 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 363 000 zł — oferta jest o 39% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 24% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 16.02.2026 (254 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon502 873 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 17 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
50 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 16.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9820 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 753 zł/m²
102 pokoje, 34 m² · Chylońska · 0 m472 725 zł 13 904 zł/m²- 102 pokoje, 34 m² · Chylońska · 0 m462 411 zł 13 600 zł/m²
102 pokoje, 38 m² · Chylońska · 0 m514 806 zł 13 548 zł/m²
102 pokoje, 32 m² · Chylońska · 0 m441 925 zł 13 810 zł/m²
102 pokoje, 37 m² · Chylońska · 0 m503 880 zł 13 618 zł/m²
102 pokoje, 36 m² · Chylońska · 0 m497 679 zł 13 824 zł/m²- 102 pokoje, 37 m² · Chylońska · 0 m509 048 zł 13 758 zł/m²
2 pokoje, 38 m² · Chylońska · 0 m599 000 zł 15 763 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Chylońska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 714 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 480 · 618 |
| IV kw. 2024 | 11 282 · 729 |
| I kw. 2025 | 11 816 · 954 |
| II kw. 2025 | 11 720 · 914 |
| III kw. 2025 | 11 452 · 836 |
| IV kw. 2025 | 12 444 · 580 |
| I kw. 2026 | 11 714 · 638 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy