2 pokoje, 37,7 m², piętro 10
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 17% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 37,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 563 000 zł — oferta jest o 17% niżej.
Historia ceny
Na rynku od 25.09.2026 (41 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Domiporta, Morizon470 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 40 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 28 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 290 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
8 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Metro · 570 mKondratowicza · 7 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przystanek · 80 mChodecka 02 · 1 min pieszo · 56 w promieniu 1 km
- Szkoła · 370 mXLVI Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego · 5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 210 mPrzedszkole nr 18 · 3 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mPelcowizna · 2 min pieszo · 34 w promieniu 1 km
- Park · 380 mPark Bródnowski · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 200 mApteka Cefarm 36,6 · 3 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 150 mKlinika "Budzik" dla dorosłych · 2 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
ul. Chodecka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy